CНТ Москворечье

В ответ на "Немного фактов":
1. Я сам не сразу нашел в деле копию протокола Миловой из-за ошибки секретаря - первые две страницы подшиты в деле под №115-116, остальные под номерами 206-217. посередине - протоколы других собраний, решения суда 2013 года, какие-то выписки про "Красный октябрь" и СТ "Лужки". Сказать об этом судье не удалось, по существу дело не разбиралось и слово мне не дали. В уточненном исковом заявлении указаны ссылки на конкретные страницы дела (протокола). На вопрос секретарю - как исправить ошибку, она сказала, что проще подать протокол повторно.
2. Решение судьи звучало как "Отказать Леваковой в требовании передачи Миловой документов в ТСН Москворечье". Как основание судья указала, что в рамках дела Левакова не может требовать чего-либо, не касающегося ее лично, а защищающего права третьей стороны. Т.к. других требований к Миловой не было, Левакова САМА заявила о выводе Миловой из состава ответчиков, чему судья была немало удивлена и даже удалилась на совещание после этого (послушайте аудиозапись суда), заявление Леваковой приняла и продолжила заседание, сохранив Милову третьей стороной.
3. В отличие от посетителей этого сайта никогда не скрываюсь, публикую свои контакты (Александр Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.) и никого не пугаю, оперирую фактами, документами и Законодательством. Бояться мне нечего, т.к. совесть чиста и основное желание - спокойная жизнь в товариществе. Не у дел не окажусь, т.к. при любом развитии событий буду отстаивать интересы товарищества и садоводов, ибо собираюсь здесь жить долго и дружно.

Вангую!
Если кто до сих пор не понял или считает: "моя хата с краю", пусть задумается о том, что произойдет в ближайшее время. Мое предсказание основано не только на собственных мыслях. На днях встретился с давним знакомым, адвокатом. Оказалось, он плотно занимается именно этой темой. Чисто случайно. Так вот.бывает. Начал я ему рассказывать о происходящем в нашем поселке. Не дошел я до 2014г. он меня перебил и рассказал мне о нас точь-в-точь все, что я собирался ему рассказать. Различие только в малых деталях и в суммах, т.к. он не представлял размеров поселка и не оценил аппетиты захватчиков. Этому был удивлен даже повидавший виды адвокат. Сначала он оценил действия рейдеров. Вывод- рано начали воровать. Не хватило терпения.

Судебные разборки с Миловой- их грубейшая ошибка. Милова выведена из процесса. Дальнейший ход событий ее не касается. Ошибка только в том, что несовершенство законов ставит под сомнение ее учредительство. Жаль, но не смертельно. А по факту ее избрания, по оспариванию протокола, подделке подписей, вопрос даже не будет рассматриваться. Еще можно будет пред'явить иск о публичной клевете.

Все происходящее у нас полностью по схеме, неизвестной только ленивому!

Рассказал мне адвокат как покупают " голосовальщиков". Обычно это встреча в "камерном" формате. Полный интим. Накрывается стол, чай, кофе, бутерброды, закуски. Перед этим каждый получает блокнот и авторучку. Мелочь, дешевка, но приятно. А сколько собственной значимости придает? Далее все идет по заранее заготовленному протоколу. Полный ажур! После таких "посиделок" поселок полностью оказывается во власти проходимцев! Если это не так, приглашаю смелого из "уполномоченных" опровергнуть меня!

О целях рейдеров. Главная- "своя" компания(ИП Дуженков) оформляется как управляющая( по последним данным уже состоялось) и в недалеком будущем эта компания имеет право на приватизацию обслуживаемых об'ектов( инфраструктуры ТСН). И если сегодня вы платите по 10т.р., через пару лет будете платить по 50! Платите и не вякайте! Они благодетели. Кому не нравится- битой по голове ( уже состоялось).

Следующий шаг- приватизация земель общего пользоания(ЗОП). И не важно, что свои ЗОП СНТ"Москворечье" давно их приватизировало. Кому это мешает, были бы " уполномоченные".
Пока этого хватит. Напрягите головы, опомнитесь, господа "пофигисты". Завтра( в полном смысле этого слова) может быть поздно. При сегодняшней " прозрачности" цели вполне реальные.

Я изложил не полный перечень преступных замыслов рейдеров, но даже этого хватит захватчикам на долгую жизнь и хлеб не только с маслом( за ваши деньги).

КАПИТАЛИЗЬМ" НАСТАЛ ,РЕБЯТА!!! Поймите же, наконец!3.  Это Андрюшкин - фальсификатор, он ввел в заблуждение суд в 12-13 гг., утверждая, что "кусты" не вели самостоятельной хоз деятельности и не имели своей земли. И что же?! - налицо финотчеты  СНТ "Измеритель-Москворечье" за эти годы!!!! И за землю именно свою они платили из наших денег налоги. И вовсе не ликвидировались, существуют и в 17 году.
Не может земля одновременно принадлежать и нам и другому хозяйствующему лицу! ПРОСНИТЕСЬ, люди!
ВСЕ ЭТО НУЖДАЕТСЯ В ПРОВЕРКЕ!!! Иначе мы можем "загреметь под фанфары" и уж точно не расплатимся. Порядок должен быть!
В нашей ситуации лишние фирмы "у нас" - НЕ НУЖНЫ!, даже не опасные.4. Мы на пороге больших проблем, уже фактически стоит вопрос о нашей возможной ликвидации.  Дурацкими (или хитрыми, теперь не важно) действиями все уже подготовлено.Как мы сможем все привести в порядок к марту 18 года?!
"Суды по объединению земель быстренько проведем" - поет Надьярных. Да это же самые длительные суды в мире! И как он собирается объединять по суду то, что, как Андрюшкин наврал предыдущему суду, никогда не разъединялось?
А мы еще и кадастровую стоимость хотим снижать через суды на 200р. в год с пенсионера (тоже не бесплатно ведь будет, кто-то руки погреет!). Это что-ли, чтоб подешевле вас выкупать было, когда вам продавать придется свои участки?И Чем он собирается судиться? Взятками? Кто их будет платить? Вы? Так чего ж вы тогда боитесь штрафов, если хотите опять и опять платить за суды, за взятки, за лицензии (стоимостью в размере 1,5 штрафа), пенни за земельный налог и в конце концов вообще все потерять? Это просто удивительно!!! Голова где?! Да уже то, что они, ни в какую, не дают заверенных документов о своих "деяниях" должно нас насторожить.
Проснитесь, на дворе 21 век!!! За имуществом нужно приглядывать.
5. Если даже мы не будем успевать их вывести на чистую воду и переизбрать до марта 18, у нас всегда есть шанс собрать общее собрание и принять решение о "реорганизации" – 
ТО ЕСТЬ, БЫСТРО ЗАМЕЖЕВАТЬ СВОИ 4 ЗЕМЕЛЬНЫХ НАДЕЛА ПО ОТДЕЛЬНОСТИ И СОСТАВИТЬ ДОГОВОР О СОВМЕСТНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ ИМУЩЕСТВОМ. ЭТО МОЖНО ПО ЗАКОНУ!!!!! «Ассоциация ТСН» называется (статья 9)НО, прежде всего, нам нужно заявить в суд о проверке действий правления (с документом аудита из налоговой или с документом об отказе его проводить), чтоб ОНИ, а не мы расплачивались за разные мошенничества. Это справедливо, а "БОГ не в силе, а в правде"!!!!!

Голосуем за новое правление. За приведение документов по земле в соответствии законодательству.
Нет обманам, нет бездействию. Руки прочь от нашей земли.
Голосуем за Берсеневу Лену.
Успехов и удачи вам ребята

To be, or not to be. That is the question.
Шекспир, "Гамлет".
Мы тоже дошли до перепутья. Махинации Андрюшкин, Над,ярных и команды продажных понятых дошли до невиданных пределов. Неуплата налогов за ЗОП " Москворечья", махинации с геодезией, террор-лишь часть их "подвигов", пора подавать заявку в книгу Гиннеса .
А на деле опустились они ниже плинтуса. Не буду разбирать, чем грозит неуплата налогов, кто дружит с головой, тот поймет, а мычащему быдлу сколько ни об,ясняй, без толку. В ответ только "МУ-У-У."
Обращаюсь к способным мыслить. Может быть уже поздно, не уверен, но мы дошли до края, .дальше - пропасть.
Наглость управленцев достигла предела. Это я о проводящихся "выборах". Точнее о пакете бумаги, вручаемом садоводам. Вопрос: почему меня заставляют сначала расписаться, и только после этого я могу сверить содержимое пакета с декларируемым. Первая собака зарыта вот в чем. Вы расписались в том числе и за список вновь принятых и подтвержденных. О нелигитимности данного списка написано достаточно, я о другом ГДЕ СПИСОК?. Нету. Взамен вы, перечитав кучу бумаг, найдете протокол сходки людишек, только его результирующую часть. Незаконно. Принятие списком незаконно. Только по отдельности, поименно. Таков закон, а он написан с учётом возможных ошибок. Пример. Много лет назад, ещё при советской власти, умер садовод, у него два сына. Является к председателю коллектива один из них и об, являет себя наследником. На вопрос о втором брате отвечает, мол ему не нужно, у него и так есть. Председатель проводит собрание, сына принимают в члены СНТ. Таким образом был решен имущественный вопрос. А через пару месяцев появляется второй сын и заявляет о своём праве на часть участка. Отказа от своей доли он не писал. А поезд ушел. Ни один адвокат не взялся оспаривать решение коллектива. Мы имеем право решать имущественные споры? НЕТ!! Похожая ситуация произошла пару лет назад на пятой линии. Там просто Андрюшкин выдал незаконную справку проходимцу, а садовод потерял участок.
Далее. Бюллетень для голосования - это чудо изобретательности проходимцев! Восхитительно, браво самозванец-зятек и иже с ним!
1. Сколько бюллетеней напечатано?( Пронумеруйте, поставьте печать раз уж вы изобретаете велосипед).
2.Почему бюллетень именной? Почему требуется моя фамилия и подпись? Я уже расписался в получении бюллетеня, ВАМ ХОЧЕТСЯ ЗНАТЬ, КТО ГОЛОСОВА ПРОТИВ ВАС? Очередная махинация. Но талантливо. К вам бы подключить динамо-машину, может свет по ночам появится.
3. Как выразить своё мнение в бюллетене? Без инструкции не разобрать. Мы с соседом нашли три способа заполнения, кто больше? А на деле очередной способ махинаций - возможность разночтения- это такой простор для"умных".
4. Изобрели! Почему не взять за основу бюллетень федеральных выборов? Все просто, понятно. Анонимность. Это вам не подходит.
Пока только первые замечания. Но их достаточно, чтобы отказаться от участия в махинациях.

" ........все, о чем много раз говорили большевики, свершилось!"
В.И. Ульянов.
Замените в эпиграфе слово подходящим к нашей действительности. Слово "свершилось" требует замены на "началось".
Шутки в сторону. Все, что происходило у нас доселе обратимо, а вот то, что началось в последние месяцы с землями общего пользования-((ЗОП) в ближайшее время может стать необратимым.
На днях стало известно, что ЗОП нашего поселка на сегодняшний день не принадлежат НИКОМУ! До этого они принадлежали трем юрлицам- Москворечью, Мэф и Измерителю. Считалось, что государство нас защищает и этого достаточно. Ан нет.
Теперь любой проходимец, предприняв определенные действия, может их приватизировать. Да, да!. Мешает(пока) только отсутствие у проходимца оригиналов кадастровых паспортов. А деньги и все остальное у него есть. И никакие законы ему не помеха. А приватизировав, он пробудет собственником минут десять-тут же продаст. И покупатель нашим советским(читай истринским) судом будет признан БЛАГОПРИОБРЕТАТЕЛЕМ!
А садоводы останутся ни с чем. Поезд ушел. Читайте о подобном в и-нете. Примеров сколько удогодно. Так поступают и с квартирами.
Дальше нас ожидает жизнь, полная приятных неожиданностей. Представьте: после рабочей недели вы мчитесь на дачу. В богажнике вашей машины молоко для детей и внуков, продукты для всей семьи, цветы для тёщи. И упираетесь вы в шлагбаум, которого вчера не было. Владелец бывших ЗОП решил сделать вам приятное. Смотрите в реальность. Вас не пускают. Только через полгода вы сможете в суде доказать существование "серветута"- обязанность владельца земли обеспечить вам доступ к вашей собственности. А сегодня(молоко киснет) вы должны ехать в полицию и пригласить участкового для составления протокола, иначе вам и суд не поможет. А участковый понятия не имеет о серветуте, а он а отпуске. Можно пойти на таран шлагбаума, но он стоит примерно три года общего режима. И что? Я не знаю.
НЕ ДОПУСТИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОПИСАННОГО ВЫ ПОКА ЕЩЕ МОЖЕТЕ!
С чего я это взял? Можете проверить в департаменте имущества и земель в Истринской администрации.
Раскрою вам две серьезных тайны, тщательно скрываемые от нас зятем и тёщей.
Первое, сегодня ЗОП никому не принадлежат. Но! Измеритель исправно оплачивает налог за свою долю в ЗОП. А Москворечье не платит. Вопрос: зачем платить налог за то, что тебе не принадлежит? Ответ: надо, Федя, надо! Чтобы в случае приватизации не тобой ты мог оспаривать оную в суде, а суд (Истринский) признает приватизацию( не тобой) незаконной.
А вот если ты не оплачиваешь налоги , то и вякать не моги. Ты никто и звать тебя никак! И поезд далеко-далеко.
Мне возразят-Измеритель ликвидирован. Ха-ха-ха. Эта песня для пофигистов и дебилов. Измеритель существует, платит налоги.
А собака порылась в другом. Есть два этапа регистрации. Юридическая и налоговая. Так вот Измеритель снялся только с налоговой регистрации, при этом имеет возможность стать на учёт в другом месте, поближе к тещиному дому? Теперь их ищи-свищи. Вот вам открытость, вот вам прозрачность по Андрюшкину и Ко.. А ликвидация юридической регистрации прописана в законах строго и может стоить лет десять не строгого режима. Поняли, господа пофигисты?
Данные о принадлежности земли взяты из кадастровой базы. Источник будет раскрыт только в генпрокуратуре.
Сведения из налоговой взяты из и-нета, готовятся нотариально заверенные скрины.

Привет, ребята.                                                                                               
Прощай, Рохлова. Освободи здание правления.                                                                                   
На этой неделе Госдума планирует принять новый закон о дачниках. Значительная часть поправок в редакцию закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" была предложена Московской областью. Сформирован блок поправок и предложений. Закон  начнет действовать с 1 января 2019 года.           
Вот некоторые  тезисы нового дачного законодательства:
Взносы теперь будут существовать только в двух видах: членские и целевые, любые другие платежи можно смело относить к незаконным. Причем, цели, на которые могут расходоваться деньги, тоже законодательно определены. Например, на модернизацию освещения в СНТ собирать взносы можно, а на игровые площадки для детей и чужие дороги - нельзя.
Перечислять взносы в товарищество предписано только безналичным расчетом, чтобы живые деньги не прилипали к рукам правления. В области 1,2 миллиона дачных участков и большинство их владельцев - пожилые люди, не всегда знакомые со способами безналичной оплаты. Их придется учить, а на это нужно время.
Членами товарищества могут быть только физические лица, имеющие участки на его территории.
В ТСН Москворечье - «Кто не член?»
Членов правления должно быть не менее трех человек, но не более 5% от общего количества представителей СНТ. Смету расходов товарищества можно принимать на любой срок - это даст возможность планировать дорогие работы в долгосрочной перспективе, общее собрания членов товарищества должно проводиться раз в год.
А за общее имущество товарищества новый закон предлагает платить земельный налог так: имущество передается в общедолевую собственность пропорционально площади ваших дачных владений. И налог тогда начисляется так же пропорционально. То есть дачники, имеющие в собственности 18 соток земли, будут платить за общую дорогу в три раза больше, чем те, кто хозяйничает на 6 сотках.                                                         
Интересная новость? Читайте нас.

Всем успехов, добрых новостей.

Привет всем и уважение.
Наше "прозрачное правление давно замежевало свои участки.
Садоводам навязывает "Терру нн" для межевание. Цены там сомнительные. А представитель компании не имеет уникального номера в реестре кадастровых инженеров. Сама фирма имеет только допуск.
Государство имеет монополию по кадастровой оценке земель и создало государственное бюджетное учреждение по землям. Обозначило в законе, что все кадастровые инженеры имеют помимо лицензии уникальный собственный номер в реестре кадастровых инженеров.
Для садоводов тоже новшества читайте. Это касается частных участков и участков земель общего пользования :

Подробнее об изъятии участков

Сначала недвижимость должна быть признана бесхозяйной и в связи с этим поставлена на соответствующий учёт в кадастровой палате и муниципалитете.

Первую партию в этой “трагической симфонии” сыграют кадастровые палаты. Они обязаны выявить бесхозные объекты. Ими считаются те, на которые отсутствуют сведения в ГКН, регламентированные Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости" (пункт 4.5 статьи 45 закона № 221-ФЗ от 24.07. 2007 г. с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2016 г. ).

Установлен срок отсутствия сведений - 5 лет с момента постановки земельного участка и расположенных на нём построек (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства) на кадастровый учёт и присвоения им кадастровых номеров.

Далее, в течение 10 рабочих дней, отсчитываемых от 5-летнего срока присвоения объекту кадастрового номера, палата должна снять его с кадастрового учёта и направить в муниципалитет материалы по выявленным объектам, а тот, в свою очередь, обязан будет начать процедуру, по которой объекты недвижимого имущества в судебном порядке будут признаны безхозяйными и переданы в собственность муниципалитета.

Собственники таких дач, домов и земельных участков на судебные заседания приглашаться не будут, поскольку в исках властей статус земель и построек будет указываться как безхозяйные, а потому, в дальнейшем может возникнуть необходимость их выкупа у муниципалитета или уже у новых владельцев, которым участки были проданы властями.

Так как системы учёта Росреестра отлажены практически безукоризненно, ошибки в их данных по выявлению безхозяйных объектов или недоразумения, связанные, например, с возможной утратой или отсутствием в муниципалитетах некоторых документов советских времён, представляют исключительно единичные случаи.

Если же находящиеся на земельных участках здания и сооружения или хоть одно помещение в них (в том числе и в многоквартирных домах) ранее прошли государственную регистрацию права, что означает наличие о них сведений в ЕГРП, то под изъятие ни земельные участки, ни эти здания и сооружения никоим образом не попадут.

Проблема потери недвижимости, как "дамоклов меч", нависла над теми собственниками, у которых участки и строения на них не стоят на учёте в ЕГРП и которым стоит срочно позаботиться об этом в оставшееся до конца 2018 года время и успеть зарегистрировать недвижимость по “дачной амнистии”.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm

Удачи, всем ребята.

Всем привет!

Обратите внимание. Все кому дорого имущество, кто любит наше «Москворечье», кто ещё не потерял разум.

Надъярных, Левакова, Дуженкова, Рохлова подвели наше садоводство к угрозе уничтожения.

На сайте в «СПРАВКЕ ревизионной комиссии по итогам проверки тсн «Москворечье» за 2016 год с датой 08 июля 2016 написано:

3) Представлена декларация по оплате земель общего пользования. В связи с ошибками при оплате, по вине бухгалтера, предстоит корректировка за период 2014-2016 г.г. Информация об этой работе будет сообщена членам ТСН (сайт).

4) В связи с тем, что необходимо закончить оформление кадастрового учета ЗОП правление активизировало работу с владельцами следующих участков ?? 152,446,430,420,422,101,112,123,128,429. Решено подавать в суд на снятие этих участков с кадастрового учета.

Общее собрание было запланировано на май 2017 года. Справка ревизионной комиссии написана 8 июля 2017 года. Это после многократных обращений в правление с требованием ПРОВЕСТИ отчёт РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ на общем собрании.

После драк в правлении на требование документов.

Правление во главе с Надъярных, Леваковой, Дуженковой, Рохловой признает, что земли общего пользования не поставлены на кадастровый учет, налоги платились только за Измеритель, и многое другое, что осталось за кадром.

Написано, что это ошибка бухгалтера, а бухгалтера не существует.

За бухгалтера у нас «молодец» НАДЪЯРНЫХ. На всех заседаниях правления и на заседании правления по обсуждению финансового отчёта руководил, исправлял в отчёте, делал поправки только НАДЪЯРНЫЙ.

ДА. Нашла мужество ревизионная комиссия. За 3 года впервые указала на безобразную работу председателя, её помощника и молчащее правление.

КТО будет отвечать за такую трех летнюю работу? Кто виновен? Кто за это расплатится?

Эта работа привела к угрозе уничтожения садоводства. По вине председателя Леваковой мы можем лишиться земли общего пользования и все последствия потери земель общего пользования.

Читайте, что пишет председатель профсоюза садоводов Людмила ГОЛОСОВА.

Председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова предупредила, что чиновники смогут отнять у людей земельные участки и садовые домики из-за требования «узаконивать их по новой». Об этом сообщает Rupolit. nеt.

По словам Голосовой, теперь зарегистрировать право собственности на чужой участок могут также судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления. Перед этим местные чиновники должны вынести постановление о признании участка/земли со строениями бесхозными. Если земля признана бесхозной, ее выставляют на аукцион.

Дело в том, что в закон номер 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заранее внесли пункт 4.1 статьи 45 в новой редакции, подчеркнула Голосова. В этом пункте говорится, что, если с момента постановки на кадастровый учет прошло пять лет и земельный участок или дом не были внесены в ЕГРП, то их снимают с кадастрового учета. Далее: https://news.rambler.ru/politics/37657482/?utm_content=news&;utm_medium=read_more&utm_source=copylink

Что будем делать?

Предложения принимаются.

НА САЙТЕ некого надьярных появился очередной перл. """Всем добрый день!
По коллективной жалобе недовольной части Товарищества в Товариществе началась налоговая проверка. Приехавший инспектор ознакомился с регистрационными документами, документами на землю. Проверил правильность ведения кассового учета, ознакомился с трудовыми договорами и договорами по хозяйственной деятельности. Вручил список документов, требуемых к проверке. После предоставления документов расширил запрашиваемый список.
В очередной раз вместо основной работы приходится разгребать последствия протестов.
Подбираем документы и ждем результатов проверки"""" ВОТ КАК ОКАЗЫВАЕТСЯ ПО зятьку ПРОВЕРКА МЕШАЕТ ЯКОБЫ "работе" некого правления . А ЧТО ЖЕ ДО ЭТОГО НИКТО НЕ РАЗГРЕБАЛ НИЧЕГО И НИКАК.? А ГДЕ ЖЕ БЫЛА ДО ЭТОГО БУХГАЛТЕР.КАССИР. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ???????????? А БЫЛИ ВСЕ НА МЕСТЕ И ПРИКРЫВАЛИ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ НАРУШЕНИЯ. НЕ МОГЛИ И НЕ ХОТЕЛИ ПРАВИЛЬНО ВЕСТИ БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И ФИНАНСОВОЮ ДИСЦИПЛИНУ. ЗАТО РЕВ.КОМИССИЯ В ОТЧЕТАХ ПИСАЛО ЧТО ВСЕ В ПОРЯДКЕ!!!!!!!! НЕ ХОТЕЛИ ЖИТЬ ПО СПРАВЕДЛИВОСТИ И ЧЕСТНО. И НЕ ТЕБЕ ЗЯТЕК СУДИТ ПО РАБОТЕ В СНТ МОСКВОРЕЧЬЕ И ТЫ ЗДЕСЬ НИКТО. И ПУСКАЙ НАЛОГОВАЯ ПРОВЕРИТ ВСЕ ОТ И ДО. КОГДА В ТОВАРИЩЕСТВЕ ВСЕ АЖУР ТО И БОЯТСЯ НЕЧЕГО. И НЕ НАДО СВАЛИВАТЬ С БОЛЬНОЙ ГОЛОВЫ НА ЗДОРОВУЮ КАК ЭТО ДЕЛАЕТ хитро сплетенный деляга.директор делиза. зятек леваковой надьярных. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ



о признании ничтожным решения общего собрания членов ТСН “Москворечье”

в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017



Горелов Александр Анатольевич (далее по тексту - Истец 1) является членом ТСН “Москворечье”- ( далее по тексту - Ответчик) и владеет на праве собственности земельным участком, расположенным на его территории.

Фабрикова Зоя Геннадиевна (далее по тексту - Истец 2) является членом ТСН “Москворечье”- ( далее по тексту - Ответчик) и владеет на праве собственности земельным участком, расположенным на его территории.

Милова Наталья Николаевна (далее по тексту - Истец 3) является членом ТСН “Москворечье”- ( далее по тексту - Ответчик) .

30.07.2017 года были подведены итоги общего собрания членов ТСН “Москворечье” в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017 (протокол № 1 общего собрания членов ТСН “Москворечье”, в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017), по результатам которого были приняты решения по следующим вопросам:

- выборы членов счетной комиссии;

- прием в члены товарищества, подтверждение членства, исключение из членов товарищества лиц, утративших право собственности на участок, согласно приложенному списку (прим.: в действительности, список не прикладывался ни к объявлению, ни к бюллетеню, ни к протоколу);

- финансово-хозяйственный отчет за 2016 год;

- отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год;

- утверждение сметы на 2017 год;

- перевыборы председателя правления ТСН “Москворечье”;

- перевыборы ревизионной комиссии;

- обсуждение возможности уменьшения кадастровой стоимости земель общего пользования ТСН “Москворечье”;

- разное.

Указанное решение является, в силу ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, ничтожным, так как принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5), принято по вопросам, не относящихся к компетенции собрания (п. 3 ст. 181.5), в связи со следующим.

В очно-заочном голосовании принимали участие садоводы, которые не являются членами ТСН “Москворечье”, а ведут садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с абз.3 п. 3 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ

(ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" если в повестку дня общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело предусмотренного абзацем седьмым пункта 2 настоящей статьи кворума.

Согласно указанной норме закона, проведение заочного голосования по вопросам утверждения приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения допускается только в том случае, если общее собрание членов объединения, в повестку дня которого были включены указанные вопросы, и которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения (но не собрания уполномоченных), не имело кворума.

Таким образом, в связи с тем, что решение о проведении заочного голосования было принято в связи с отсутствием кворума 11.06.2017 года на общем собрании ТСН “Москворечье”, проводимом в форме собрания уполномоченных, а не путем присутствия членов ТСН, решения, принятые 30.07.2017 решением общего собрания, проведенного путем заочного голосования, приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, а, следовательно, ничтожны в силу п. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ.

Более того, в ТСН “Москворечье” решения общего собрания, проведенного путем заочного голосования, являются нелегитимными по любым вопросам, так как ТСН “Москворечье” не имеет права их проводить в связи с несоблюдением требований закона и Устава, предъявляемых к проведению общего собрания путем заочного голосования.

Пунктом 3 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ установлено что порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Пунктом 5 раздела VII Устава ТСН “Москворечье” установлено, что в необходимых случаях решение общего собрания членов товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования в соответствии с утвержденным правлением Положением о проведении общего собрания в форме заочного голосования.

Ни внутреннего регламента о проведении заочного голосования, предусмотренного п. 3 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ, ни Положения о проведении общего собрания в форме заочного голосования, предусмотренного п. 5 раздела VII Устава ТСН “Москворечье”, в ТСН “Москворечье” не существует, никогда не разрабатывалось и не утверждалось, что подтверждается, в том числе, протоколом протокол № 1 общего собрания членов ТСН “Москворечье”, в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 года по 30.07.2017 года на первой странице которого указано, что собрание проведено на основании п. 3 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ п. 5 ч. VII Устава ТСН “Москворечье”, решения правления (протокол № 4 от 24.06.2017), в связи с отсутствием кворума на очередном общем собрании (собрании уполномоченных) членов ТСН “Москворечье” 11.06.2017. Ни о Положении, ни о регламенте в протоколе не упоминается.

Таким образом, в отсутствие утвержденных порядка и условий проведения заочного голосования, утвержденных текста бюллетеня для заочного голосования, порядка сообщения членам объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, проведение общего собрания путем проведения заочного голосования в ТСН “Москворечье” в соответствии с требованиями законодательства невозможно, а, соответственно, проведение такого собрания незаконно.

Оспариваемое решение является также ничтожным, так как принято по вопросам, не включенным в повестку дня (п. 1 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ), так как в объявлении о проведении общего собрания в опросно-заочной форме (копия прилагается) вопросы повестки дня были указаны следующие:

- прием в члены товарищества, подтверждение членства, исключение из членов товарищества лиц, утративших право собственности на участок, согласно приложенному списку;

- финансово-хозяйственный отчет за 2016 год;

- отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год;

- утверждение сметы на 2017 год;

- перевыборы председателя правления ТСН “Москворечье”;

- перевыборы ревизионной комиссии;

- обсуждение возможности уменьшения кадастровой стоимости земель общего пользования ТСН “Москворечье”;

- разное.

То есть, в повестку дня не был включен вопрос выборов членов счетной комиссии, список приема-исключения членов ТСН не прикладывался ни к объявлению, ни к бюллетеню, ни к протоколу, а вопрос «разное» был указан без расшифровки, в дальнейшем в него были включены вопросы, которые нельзя отнести к категории "разное", так как они затрагивают права и законные интересы истцов и других членов товарищества.

Наличие кворума при проведении заочного голосования не подтверждено, так как отсутствуют поименные списки проголосовавших с указанием результатов голосования каждого из них, что лишает возможности сверки результатов голосования, бюллетени голосования также к обозрению не представлены, что лишает возможности убедиться в их наличии и действительности. Таким образом, наличие необходимого кворума не подтверждено, что также влечет ничтожность решений, принятых таким собранием (п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ).

Истцы неоднократно просили ответчика представить для ознакомления всех членов товарищества поименные списки проголосовавших с указанием результатов голосования каждого из них (копия заявления прилагается), но ответчик этого так и не сделал.

Оспариваемое решение повлекло существенные неблагоприятные последствия для истца, так как нарушает их права и законные интересы, может привести, в том числе, к возникновению убытков (утверждение сметы).

В соответствии с п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Истцы обращают внимание суда на тот факт, что не имеется возможности уведомить всех членов ТСН “Москворечье”, так как отсутствуют списки членов ТСН, к информационному стенду доступ имеют только члены правления, а воспользоваться сайтом ТСН “Москворечье”, не представляется возможным, ввиду того, что Истцам не неизвестно кому принадлежит сайт, так как администратором сайта является Александр Надъярных, который отношение к ТСН “Москворечье” не имеет. Тем не менее, чтобы воспользоваться сайтом, необходимо пройти регистрацию, а именно, передать не только паспортные, но и биометрические данные. При этом в ТСН “Москворечье” нет положения и сборе, хранении, обработке персональных данных в нарушение Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

В связи с тем, что Истцы не имеют возможности уведомить всех членов товарищества способами, предусмотренными Уставом ТСН “Москворечье”, Истцы обратились за оказанием содействия в правление ТСН “Москворечье”, в результате чего письменное уведомление членов ТСН “Москворечье” о намерении оспорить решение общего собрания членов ТСН “Москворечье” в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017, было опубликовано 13.08.2017 на сайте ТСН “Москворечье” в составе информации об оформлении протокола общего собрания, адрес: http//snt-moskvorechie.ru/tiki-view_blog.php?blogId=1 (копия прилагается).

В соответствии с абз. 12 п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,



ПРОСИМ :



1) Признать ничтожными решения Общего собрания членов ТСН "Москворечье" проведенного в форме заочного голосования с 01.07.2017 по 30.07.2017гг. и оформленные Протоколом № 1 "Общего собрания членов ТСН "Москворечье" в форме заочного голосования, проводимом с 01.07.2017 по 30.07.2017гг."



2) Признать ничтожным Протоколом № 1 "Общего собрания членов ТСН "Москворечье" в форме заочного голосования, проводимом с 01.07.2017 по 30.07.2017гг."



3) Обязать ответчика представить подлинные документы: решение правления ТСН “Москворечье” о проведении заочного голосования (протокол № 4 от 24.06.2017), все бюллетени заочного голосования членов ТСН “Москворечье”, проведенного в период с 01.07.2017 по 30.07.2017.





Приложения:

- квитанция об оплате госпошлины (для суда);

- копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;

- копия Устава ТСН “Москворечье” (для суда);

- копия выписки из ЕГРЮЛ (для суда);

- копия протокола № 1 общего собрания членов ТСН “Москворечье”, в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017 (для суда);

- копия объявления о проведении общего собрания в опросно-заочной форме (для суда) ;

- копия протокола собрания уполномоченных ТСН “Москворечье” от 11.06.2017 (для суда);

- копия уведомления членов ТСН “Москворечье” о намерении истцов оспорить решение общего собрания членов ТСН “Москворечье” на сайте ТСН “Москворечье” в составе информации об оформлении протокола общего собрания от 13.08.2017 (для суда);

- копия заявления садоводов (для суда);

- копии членских книжек истцов (для суда).





«____» ____________ 2017 года





Истец 1 ____________________/________________________





Истец 2 ____________________/________________________







Истец 3 ____________________/________________________



ИСК без адресов для ...
Скачать 23 КБ
Нажмите здесь, чтобыОтветить,Ответить всемилиПереслать
Мобильная почтаПомощьОбратная связьПравила пользования и конфиденциальностьЛегкая версия© Рамблер, 2017
Яндекс.Директ
2х сп. кровать с матрасом = 6977р.Вечерняя доставка в день! Всегда есть! Проверенное качество. Кол-во ограничено!

Диваны-кровати для ежедневного сна!
Диваны с цельным матрасом прослужат 15 лет! Официальный сайт фабрики ANDERSSEN!
anderssen.ru/Askona-диваны
Скрыть рекламу:
Не интересуюсь этой темой / Уже купил
Навязчивое и надоело
Сомнительного содержания или спам
Мешает просмотру контента
Спасибо, объявление скрыто.
Яндекс.Директ

Распродажа двухярусных кроватей!
ezakaz.ru/Распродажа

Cкидка 600 руб на следующую покупку!
Скрыть рекламу:
Не интересуюсь этой темой / Уже купил
Навязчивое и надоело
Сомнительного содержания или спам
Мешает просмотру контента
Спасибо, объявление скрыто.
Кадастровая палата Москвы и обл!
кадастровая-палата.консультация-граждан.рф/Задать-вопрос-онлайн

Юридическая помощь по земельным вопросам! Консультация бесплатно! Звоните!
Адрес и телефонМосква
Скрыть рекламу:
Не интересуюсь этой темой / Уже купил
Навязчивое и надоело
Сомнительного содержания или спам
Мешает просмотру контента
Спасибо, объявление скрыто.
Топ 500 красивых зеркал в багете!
zerkalovrame.ru/Зеркала-в-багете

От 1000 руб. Итальянское качество! 5 лет гарантия! 2 дня срок изготовления!
Адрес и телефонМосква
Скрыть рекламу:
Не интересуюсь этой темой / Уже купил
Навязчивое и надоело
Сомнительного содержания или спам
Мешает просмотру контента
Спасибо, объявление скрыто.
Яндекс.Директ
Правда всегда глаза режет.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;