CНТ Москворечье

Привет, ребята.
К вопросу о выборах уполномоченных
Из последних событий.
Начались суды. Семейная корпорация Леваковой и Надъярного чувствует себя не уютно. Да уж есть от чего. Знает кошка чьё мясо съела.
Корпорация защищает свою дармовую жирную кормушку.
Садоводы получили смс-уведомления о подготовке к собранию и выборах уполномоченных по линиям. Хотя сроки действия уполномоченных не закончены. Отчёты о работе уполномоченных и председателя не предоставлены. Сметы на 2016 год нет.
Зато есть следующее
1. Семейный клан навязывает услуги по предоставлению оптоволоконного интернета по заоблачным ценам аж в 27 тыс.руб с носа. Очень лакомый кусочек для карманной фирмы Надъярного. Ведь в будущем потекут новые дивиденды ввиде платы за техобслуживание, ремонтно-монтажные работы, абонентской платы и т.д. Отличная перспектива ненапряжного бизнеса на многие лета.
2. Есть и сладкая парочка Дюженковых. Ночью обрезают электрические провода, а днём подключают за плату. Они же попутно создали ИЧП - прачечную по отмывке наших взносов.
3. Штат сотрудников семейной корпорации раздут: кассиры, электрики, секретари, председатели, заместители, адвокаты. Корпорация усердно выплачивает бонусы за доносы и лжеголосование.
4. Кроме того эти горе-управленцы угрожают садоводам судами (а вот и адвокаты пригодились). Применяются и физические расправы. Дюженкова ожидает второе уголовное дело по избиению садовода.
5. История с банковским счётом ТСН — вообще тёмный лес. Левакова объявляет себя председателем правления, но не имеет права распоряжаться банковским счётом. А руководитель садоводства Андрюшкин имеет право распоряжаться банковским счётом.
Вопросов много – ответов нет.
Корпорация нуждается в новых уполномоченных, дабы свалить грехи на старых. Мол, сами-то мы белые и пушистые.
Нет, ребятки. Так дело не пойдет.
В такой неразберихе отдавать свой голос уполномоченному глупо.
Каждый член ТСН имеет право на голос. Каждый голос это юридическое право, свобода выбора, а не навязывание желаний уполномоченных. Каждый член ТСН имеет право защищать свою собственность. Свою землю и земли общего пользования. Мы боремся. Корпоративная шайка не закроет нам рот, отняв голос, как бы ей этого не хотелось.
Отдать голос уполномоченному значит отдать себя в рабство, влезть в ярмо обязательств.
Левакова и Надъярных пишут в смс общее собрание и тут же в скобках собрание уполномоченных. Но общего собрания не проводят. Только собрание уполномоченных.
Вспомните 2013 год. Тогда голосовали только уполномоченные с желтыми карточками.
В 2014 и 2015 годах уполномоченным выдали на руки готовое Решение Собрания за 5 минут до начала собрания. Никто из них даже не знал о чём идёт речь. Затем смонтировали видеозапись собрания уполномоченных, неудобные высказывания и протесты садоводов вырезали. Сплошное мошенничество.
Нам нельзя допустить выборов уполномоченных!!
Что же творится у нас в садоводстве!? кто они - нынешние управленцы? Пусть решает суд.
НЕТ выборам уполномоченных. Требуем отчёты, сметы, протоколы собраний и заседаний правления.
Успехов.

ПО ПОСЛЕДНЕЙ ВЫПИСКЕ ИЗ ЕГРЮЛ

ИЗ СОСТАВА УЧРЕДИТЕЛЕЙ ВЫЧЕРКНУТЫ: МИЛОВА Н. и СОЗИНОВА И.

ДОЖДАЛИСЬ! И ЭТО ТОЛЬКО НАЧАЛО!

Об учредителях.

Многие в нашем СНТ обижаются, что выбрали не их, подразумевая некую "кормушку", и, с другой стороны, одна "учредительша" угрожает личными проверками и влиянием на решения общего собрания на правах Учредителя.

Ответ адвокатов.

1. Угроза имеет под собой все основания. Судя по всему, дама разобралась в законах и может оставить всех остальных с носом.
Совет: В выписку из ЕГРЮЛ в состав учредителей по решению общего собрания внесите ВСЕХ членов товарищества (сейчас там наверняка 1-2 человека записаны).В Устав внесите необходимые изменения.

2. Чтобы не мучиться понапрасну, воспользуйтесь моим советом: внесите в состав учредителей и зарегистрируйте в налоговой ВСЕХ членов СНТ. Это радикальный способ. Вы навсегда отобьёте охоту "командовать парадом" со стороны отдельных борзых.
Главная цель - дать понять членам товарищества: необходимо ВСЕМ участвовать в решении вопросов, особенно касающихся имущества, которое создается на их деньги.
И не слушайте налоговиков, которые будут вас от этого отговаривать или отказывать вам в исправлении учредительных документов - они не имеют права диктовать вам. Им просто лень вносить большое число людей в список учредителей. Решение общего собрания по этому вопросу - обязательно.

В данный момент в ТСН "Москворечье" есть председатель Милова Н.Н., законно избранный большинством голосов общего собрания. Есть новый устав, где восстановлены права общего собрания без уполномоченных. Однако, уполномоченные продолжают принимать жизненно важные решения без нас, под управлением Андрюшкина и Леваковой. От нашего имени и за наши деньги нанимают адвокатов для суда против Миловой. Пора дать им отпор, выступив единым фронтом. Андрюшкин считает себя единственным учредителем нашего ТСН, а Левакова у него в должности карманного председателя правления.
Кроме того, есть фирма "ПлатформКрафт", где Андрюшкин учредитель с 25% частью капитала. Эта фирма предлагает услуги адвокатов и ведение арбитражных судов на своих рекламных сайтах.
Вывод ясен - чтобы оттяпать из наших взносов (наши кровные деньги) и дать жирный кусок фирме "ПлатформКрафт" - правление Леваковой затевает судебные тяжбы.
Интересно - "КАК БУДУТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ВЫПЛАТЫ адвокатам? ПРЯМО НАЛИЧНЫМИ ИЗ НАШИХ ВЗНОСОВ?" Или по договора с фирмой Андрюшкина- Леваковой ( она по данным сайта см сайт –com egrinf - руководитель компании снт "москворечье"
 Вот ещё деталь - фирма Delis альянс Надъярных. Он очень гордится ей. В его фирме тоже предлагается юридическое сопровождение в судах. А деньги за рассылки смс шли без оформления договоров прямо самому Надъярных.
Скорее всего в суде интересы правления Леваковой будут представлять - два адваката две фирмы, используя взносы ТСН «Москворечья».
Один от Андрюшкина, другой от Надъярных (зять Леваковой)
Вот и все - рука руку моет.
Настал момент, когда необходимо отстаивать свои права на собственность.
Для свержения системы уполномоченных и отмены всех их беззаконных решений. Придти на общее собрание в феврале и заявить о себе.
Кто хочет в январе 24 января или 23 января придти на собрание правления, где председатель Милова, Высказать своё мнение открыто. Хватит бояться угроз отключения электричества и др.
Где русские мужики? Самоуважение? Сила единства. Пробуждайтесь!!!
Защитим наши права и наш выбор председателя Миловой НН.
Предлагаем написать Заявление
Заполните образец Заявления или напишите от руки (см приложение на нашем сайте). Присылайте по адресу: 143500 Московская область г. Истра. Ул Ленина дом 75, Миловой Н.Н. До востребования.
Или передайте в Контактный центр по адресу: ТСН «Москоречье» 1-я линия участок №65 Елена.
Укажите в заявлении контактные данные (телефон) для обратной связи.
Передайте текст Заявления соседям не имеющим интернета.
Наша сила в единстве. Нас много, но важен каждый голос.
Успехов.

Ребята, а как у вас соблюдается закон, в частности ФЗ 66 ??

Форма договора утверждена Решением 
правления ТСН «Москворечье» 
Протокол №_____от «___»______________


ДОГОВОР № ____
на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «Москворечье» лицами, не являющимися членами ТСН «Москворечье»
Товарищество собственников недвижимости «Москворечье», именуемое в дальнейшем «Товарищество», в лице Председателя Правления Леваковой Натальи Григорьевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________________________, именуемым(ой) в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Настоящий договор заключен в соответствии со ст. 445 Гражданского кодекса РФ, статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом Товарищества, поскольку Пользователь ведет садоводство (огородничество, дачное хозяйство) в индивидуальном порядке на территории Товарищества.
Пользователю принадлежит на праве собственности садовый участок, расположенный по адресу: 143560 МО Истринский район, деревня Лужки, ТСН «Москворечье», участок №_________. Пользователь не является членом Товарищества. Целью настоящего Договора является обеспечение возможности и законного права Пользователю, как собственнику садового участка на территории Товарищества, использования инфраструктуры Товарищества на возмездной основе.
Товарищество предоставляет Пользователю право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наравне с членами Товарищества, а Пользователь оплачивает право пользования в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
В состав объектов инфраструктуры Товарищества и иного имуществ общего пользования входят принадлежащие Товариществу (на праве собственности или ином праве, включая право пользования на основании договоров аренды или безвозмездного пользования):
дороги внутри Товарищества;
площадки для сбора мусора, включая мусорные контейнеры;
линии электропередач от высоковольтной линии до индивидуального прибора учета Пользователя;
ограда вдоль границ Товарищества;
здания и сооружения, используемые для охраны и обслуживания общего имущества Товарищества, предоставления коммунальных услуг и обеспечения безопасности;
оборудование, находящееся за пределами или внутри индивидуальных садовых участков и обслуживающее более одного садового участка (водопроводные сети, насосное оборудование, противопожарные сооружения).
Внесенная Пользователем плата за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования направляется на содержание, обслуживание и развитие объектов инфраструктуры Товарищества, включающее оплату следующих услуг:
по поддержанию в состоянии, пригодном для использования по назначению объектов, указанных в п. 1.4, включая обеспечение подъезда к участку, в т.ч. расчистка дорог (улицы, проезды) от снега и мусора;
по вывозу ТБО (мусора);
по организации наружного освещения территории Товарищества;
по организации контроля доступа (шлагбаум, КПП) и охраны (включая ночное патрулирование) территории Товарищества;
административно-хозяйственные услуги персонала Товарищества (администрации, службы эксплуатации, бухгалтера), а именно: услуги по приему платежей от членов Товарищества и индивидуальных садоводов; по организации договорной работы; по организации работы по исполнению заключенных договоров, включая приемку работ, выполненных подрядчиками, а также организацию расчетов, связанных с содержанием объектов Инфраструктуры и иного имущества общего пользования, в т.ч. с поставщиками коммунальных услуг; по делопроизводству в Товариществе;
по обеспечению экологической, санитарной и пожарной безопасности мест общего пользования
РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
За пользование объектами инфраструктуры Товарищества и иным имуществом общего пользования Пользователь оплачивает денежную плату, состоящую из периодических платежей в размере, составляющем на дату подписания настоящего договора 9 250 рублей в год (размер равен сумме членских взносов членов Товарищества на дату подписания договора). Данные платежи уплачиваются по графику:
до 1 мая - 50% всей суммы;
до 1 сентября – оплатить весь остаток до 100% всей суммы. 
В случае, если Пользователь не вносил взносы на приобретение (создание) общего имущества Товарищества, к платежам, указанным в 2.1.1 применяется двойной коэффициент.
При изменении в установленном порядке суммы членских взносов членов Товарищества соразмерно и без внесения специальных изменений в текст настоящего Договора аналогично изменяется размер периодических платежей Пользователя по настоящему договору.
Решения общего собрания членов Товарищества о членских взносах доводятся до Пользователя в порядке, утвержденном для извещения членов Товарищества (Решения Общего собрания (Собрания уполномоченных) членов Товарищества доводятся до сведения его членов не позднее, чем через 7 (семь) дней после принятия решения путем вывешивания для ознакомления в помещении правления и на сайте Товарищества snt-moskvorechie.ru.)
Денежная плата, указанная в п. 2.1 настоящего Договора, уплачивается Пользователем путем внесения в кассу Товарищества или перечисления на счет Товарищества (с обязательным указанием назначения платежа) по реквизитам, указанным в настоящем Договоре.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
За просрочку внесения платежей, указанных в ст. 2 настоящего договора, Пользователь уплачивает Товариществу неустойку в размере 0,25% от сумм, уплата которых просрочена, за каждый день просрочки, но не более суммы неуплаченных платежей.
В случае предоставления Пользователю права пользования объектами или услугами, указанными в п. 1.4, услуг менее качественных, чем остальным членам товарищества, Пользователь вправе потребовать незамедлительного устранения нарушений, а в случае неустранения их в разумный срок – уплаты неустойки в размере 0,25% от последней уплаченной Пользователем суммы, за каждый день просрочки, но не более этой суммы.
В случае неуплаты сумм, указанных в ст. 2 настоящего договора, Товарищество вправе в соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» лишить Пользователя права пользования объектами и услугами, указанными в п. 1.4, 1.5 настоящего договора. Данные ограничения, если они не вызваны иными причинами, должны быть незамедлительно сняты при ликвидации задолженности и обязательной оплате работ по подключению электро и водоснабжения по тарифам, утвержденным Правлением Товарищества.
При попытках самовольного использования инфраструктуры ТСН, Товарищество имеет право в судебном порядке истребовать сумму нанесенного ущерба, вычисляемую исходя из пропорциональной стоимости амортизации и поддержки самовольно используемого имущества (большее из 1/10 балансовой стоимости за год использования, или средней годовой стоимости поддержки за 3 года), а так же истребовать компенсацию административных, юридических и материальных затрат, связанных с пресечением неправомерного пользования инфраструктурой Товарищества
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Пользователь имеет право:
Пользователь имеет права присутствовать на общих собраниях, подавать заявления в правления Товарищества, знакомиться с документами Товарищества, находящимися в общем доступе, стать членом Товарищества после рассмотрения его заявления о вступлении в Товарищество Общим собранием, принимать участие в субботниках и других мероприятиях Товарищества.
Пользователь обязан:
Выполнять наравне с Членами товарищества правила и регламенты, действующие на территории Товарищества (по пользованию мусоросборниками, по организации дорожного движения, по правилам внутреннего распорядка и т.д.)
В течение двух недель письменно (почтовым отправлением или электронной почтой с адреса, указанного ранее в качестве контактных данных) сообщить в правление о смене своих контактных данных или о факте прекращения прав владения участком. Исчисление срока уведомления начинается с даты изменения контактных данных или прекращения права владения участком, указанной в заявлении, и прекращается в день получения заявления Правлением. В случае невыполнения данного пункта, ответственность за неполучение уведомлений об Общих собраниях (Собраниях уполномоченных) и новостях товарищества, о размере и сроках уплаты взносов, о возникновении финансовой задолженности перед товариществом, лежит на Пользователе
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами, но в соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ применяется к отношениям, фактически возникшим между Товариществом и Пользователем до его заключения, с «____»______________20__.
Настоящий договор заключен сроком на 3 года с даты вступления договора в силу.
В случае если за 1 месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор продолжает действовать на тех же условиях на тот же срок. 
Все споры и разногласия сторон по договору будут разрешаться, по возможности, путем переговоров, а при недостижении согласия – в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ТОВАРИЩЕСТВО

Наименование: ТСН «Москворечье»
ИНН/КПП: 5017014811/501701001
Адрес: 143560 МО Истринский район, деревня Лужки, ТСН «Москворечье»
Банк: Банк «Возрождение» (ПАО) Москва
БИК: 044525181
К/С: 30101810900000000181
Р/С: 40703810301700141938
Телефон: 8-926-326-76-26

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ:
______________________________________
ФИО:_________________________________
АДРЕС:_______________________________

ТЕЛЕФОН:____________________________
E-MAIL_______________________________


Председатель Товарищества:

Левакова Наталья Григорьевна ______________


Дата
Пользователь:

______________________________________


Дата

Посмотрите ГК РФ. Ст 64.2" прекращение деятельности юр. лица": Кратко - автоматическое исключение из реестра юр.лиц .................,в случае не проведения хотя бы одной банковской операции за последние 12 месяцев! Обратите внимание на последнюю запятую.
Где, в каком отчёте указана эта операция, по какой статье расходов? Ответ прост-это другая организация, со своим счётом, тайно ведущая свою хоз. деятельность! О каком единстве вешает нам лапшу на уши А.К.А.и иже с ним? Они и статус имеют СНТ. Но на каком основании член Измерителя претендует на председательство в Москворечье? Почему " голосовальщики " в основновном члены Измерителя и Мэф?( посмотрите запись видео их сборища 13.12.15).
Игра цифрами: когда кричат о единстве - нас 600 чел. Когда спрашивают о количестве "голосовальщиков", ( по закону должнодо быть 60) начинают утверждать ,что в их тайном сообществе 450 чел. А как быть с утверждением о наличии 450 заявлений? Тогда сумма 900? Разберитесь, г-н А.К.А.и иже с ним, и Андрюшкин тоже!
P.S. перерегистрация Измерителя и Мэф проведена 11 и 16 ноября 2015г.