CНТ Москворечье

Привет всем и уважение.
Наше "прозрачное правление давно замежевало свои участки.
Садоводам навязывает "Терру нн" для межевание. Цены там сомнительные. А представитель компании не имеет уникального номера в реестре кадастровых инженеров. Сама фирма имеет только допуск.
Государство имеет монополию по кадастровой оценке земель и создало государственное бюджетное учреждение по землям. Обозначило в законе, что все кадастровые инженеры имеют помимо лицензии уникальный собственный номер в реестре кадастровых инженеров.
Для садоводов тоже новшества читайте. Это касается частных участков и участков земель общего пользования :

Подробнее об изъятии участков

Сначала недвижимость должна быть признана бесхозяйной и в связи с этим поставлена на соответствующий учёт в кадастровой палате и муниципалитете.

Первую партию в этой “трагической симфонии” сыграют кадастровые палаты. Они обязаны выявить бесхозные объекты. Ими считаются те, на которые отсутствуют сведения в ГКН, регламентированные Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости" (пункт 4.5 статьи 45 закона № 221-ФЗ от 24.07. 2007 г. с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2016 г. ).

Установлен срок отсутствия сведений - 5 лет с момента постановки земельного участка и расположенных на нём построек (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства) на кадастровый учёт и присвоения им кадастровых номеров.

Далее, в течение 10 рабочих дней, отсчитываемых от 5-летнего срока присвоения объекту кадастрового номера, палата должна снять его с кадастрового учёта и направить в муниципалитет материалы по выявленным объектам, а тот, в свою очередь, обязан будет начать процедуру, по которой объекты недвижимого имущества в судебном порядке будут признаны безхозяйными и переданы в собственность муниципалитета.

Собственники таких дач, домов и земельных участков на судебные заседания приглашаться не будут, поскольку в исках властей статус земель и построек будет указываться как безхозяйные, а потому, в дальнейшем может возникнуть необходимость их выкупа у муниципалитета или уже у новых владельцев, которым участки были проданы властями.

Так как системы учёта Росреестра отлажены практически безукоризненно, ошибки в их данных по выявлению безхозяйных объектов или недоразумения, связанные, например, с возможной утратой или отсутствием в муниципалитетах некоторых документов советских времён, представляют исключительно единичные случаи.

Если же находящиеся на земельных участках здания и сооружения или хоть одно помещение в них (в том числе и в многоквартирных домах) ранее прошли государственную регистрацию права, что означает наличие о них сведений в ЕГРП, то под изъятие ни земельные участки, ни эти здания и сооружения никоим образом не попадут.

Проблема потери недвижимости, как "дамоклов меч", нависла над теми собственниками, у которых участки и строения на них не стоят на учёте в ЕГРП и которым стоит срочно позаботиться об этом в оставшееся до конца 2018 года время и успеть зарегистрировать недвижимость по “дачной амнистии”.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm

Удачи, всем ребята.

Всем привет!

Обратите внимание. Все кому дорого имущество, кто любит наше «Москворечье», кто ещё не потерял разум.

Надъярных, Левакова, Дуженкова, Рохлова подвели наше садоводство к угрозе уничтожения.

На сайте в «СПРАВКЕ ревизионной комиссии по итогам проверки тсн «Москворечье» за 2016 год с датой 08 июля 2016 написано:

3) Представлена декларация по оплате земель общего пользования. В связи с ошибками при оплате, по вине бухгалтера, предстоит корректировка за период 2014-2016 г.г. Информация об этой работе будет сообщена членам ТСН (сайт).

4) В связи с тем, что необходимо закончить оформление кадастрового учета ЗОП правление активизировало работу с владельцами следующих участков ?? 152,446,430,420,422,101,112,123,128,429. Решено подавать в суд на снятие этих участков с кадастрового учета.

Общее собрание было запланировано на май 2017 года. Справка ревизионной комиссии написана 8 июля 2017 года. Это после многократных обращений в правление с требованием ПРОВЕСТИ отчёт РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ на общем собрании.

После драк в правлении на требование документов.

Правление во главе с Надъярных, Леваковой, Дуженковой, Рохловой признает, что земли общего пользования не поставлены на кадастровый учет, налоги платились только за Измеритель, и многое другое, что осталось за кадром.

Написано, что это ошибка бухгалтера, а бухгалтера не существует.

За бухгалтера у нас «молодец» НАДЪЯРНЫХ. На всех заседаниях правления и на заседании правления по обсуждению финансового отчёта руководил, исправлял в отчёте, делал поправки только НАДЪЯРНЫЙ.

ДА. Нашла мужество ревизионная комиссия. За 3 года впервые указала на безобразную работу председателя, её помощника и молчащее правление.

КТО будет отвечать за такую трех летнюю работу? Кто виновен? Кто за это расплатится?

Эта работа привела к угрозе уничтожения садоводства. По вине председателя Леваковой мы можем лишиться земли общего пользования и все последствия потери земель общего пользования.

Читайте, что пишет председатель профсоюза садоводов Людмила ГОЛОСОВА.

Председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова предупредила, что чиновники смогут отнять у людей земельные участки и садовые домики из-за требования «узаконивать их по новой». Об этом сообщает Rupolit. nеt.

По словам Голосовой, теперь зарегистрировать право собственности на чужой участок могут также судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления. Перед этим местные чиновники должны вынести постановление о признании участка/земли со строениями бесхозными. Если земля признана бесхозной, ее выставляют на аукцион.

Дело в том, что в закон номер 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заранее внесли пункт 4.1 статьи 45 в новой редакции, подчеркнула Голосова. В этом пункте говорится, что, если с момента постановки на кадастровый учет прошло пять лет и земельный участок или дом не были внесены в ЕГРП, то их снимают с кадастрового учета. Далее: https://news.rambler.ru/politics/37657482/?utm_content=news&;utm_medium=read_more&utm_source=copylink

Что будем делать?

Предложения принимаются.

НА САЙТЕ некого надьярных появился очередной перл. """Всем добрый день!
По коллективной жалобе недовольной части Товарищества в Товариществе началась налоговая проверка. Приехавший инспектор ознакомился с регистрационными документами, документами на землю. Проверил правильность ведения кассового учета, ознакомился с трудовыми договорами и договорами по хозяйственной деятельности. Вручил список документов, требуемых к проверке. После предоставления документов расширил запрашиваемый список.
В очередной раз вместо основной работы приходится разгребать последствия протестов.
Подбираем документы и ждем результатов проверки"""" ВОТ КАК ОКАЗЫВАЕТСЯ ПО зятьку ПРОВЕРКА МЕШАЕТ ЯКОБЫ "работе" некого правления . А ЧТО ЖЕ ДО ЭТОГО НИКТО НЕ РАЗГРЕБАЛ НИЧЕГО И НИКАК.? А ГДЕ ЖЕ БЫЛА ДО ЭТОГО БУХГАЛТЕР.КАССИР. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ???????????? А БЫЛИ ВСЕ НА МЕСТЕ И ПРИКРЫВАЛИ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ НАРУШЕНИЯ. НЕ МОГЛИ И НЕ ХОТЕЛИ ПРАВИЛЬНО ВЕСТИ БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И ФИНАНСОВОЮ ДИСЦИПЛИНУ. ЗАТО РЕВ.КОМИССИЯ В ОТЧЕТАХ ПИСАЛО ЧТО ВСЕ В ПОРЯДКЕ!!!!!!!! НЕ ХОТЕЛИ ЖИТЬ ПО СПРАВЕДЛИВОСТИ И ЧЕСТНО. И НЕ ТЕБЕ ЗЯТЕК СУДИТ ПО РАБОТЕ В СНТ МОСКВОРЕЧЬЕ И ТЫ ЗДЕСЬ НИКТО. И ПУСКАЙ НАЛОГОВАЯ ПРОВЕРИТ ВСЕ ОТ И ДО. КОГДА В ТОВАРИЩЕСТВЕ ВСЕ АЖУР ТО И БОЯТСЯ НЕЧЕГО. И НЕ НАДО СВАЛИВАТЬ С БОЛЬНОЙ ГОЛОВЫ НА ЗДОРОВУЮ КАК ЭТО ДЕЛАЕТ хитро сплетенный деляга.директор делиза. зятек леваковой надьярных. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ



о признании ничтожным решения общего собрания членов ТСН “Москворечье”

в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017



Горелов Александр Анатольевич (далее по тексту - Истец 1) является членом ТСН “Москворечье”- ( далее по тексту - Ответчик) и владеет на праве собственности земельным участком, расположенным на его территории.

Фабрикова Зоя Геннадиевна (далее по тексту - Истец 2) является членом ТСН “Москворечье”- ( далее по тексту - Ответчик) и владеет на праве собственности земельным участком, расположенным на его территории.

Милова Наталья Николаевна (далее по тексту - Истец 3) является членом ТСН “Москворечье”- ( далее по тексту - Ответчик) .

30.07.2017 года были подведены итоги общего собрания членов ТСН “Москворечье” в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017 (протокол № 1 общего собрания членов ТСН “Москворечье”, в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017), по результатам которого были приняты решения по следующим вопросам:

- выборы членов счетной комиссии;

- прием в члены товарищества, подтверждение членства, исключение из членов товарищества лиц, утративших право собственности на участок, согласно приложенному списку (прим.: в действительности, список не прикладывался ни к объявлению, ни к бюллетеню, ни к протоколу);

- финансово-хозяйственный отчет за 2016 год;

- отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год;

- утверждение сметы на 2017 год;

- перевыборы председателя правления ТСН “Москворечье”;

- перевыборы ревизионной комиссии;

- обсуждение возможности уменьшения кадастровой стоимости земель общего пользования ТСН “Москворечье”;

- разное.

Указанное решение является, в силу ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, ничтожным, так как принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5), принято по вопросам, не относящихся к компетенции собрания (п. 3 ст. 181.5), в связи со следующим.

В очно-заочном голосовании принимали участие садоводы, которые не являются членами ТСН “Москворечье”, а ведут садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с абз.3 п. 3 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ

(ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" если в повестку дня общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело предусмотренного абзацем седьмым пункта 2 настоящей статьи кворума.

Согласно указанной норме закона, проведение заочного голосования по вопросам утверждения приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения допускается только в том случае, если общее собрание членов объединения, в повестку дня которого были включены указанные вопросы, и которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения (но не собрания уполномоченных), не имело кворума.

Таким образом, в связи с тем, что решение о проведении заочного голосования было принято в связи с отсутствием кворума 11.06.2017 года на общем собрании ТСН “Москворечье”, проводимом в форме собрания уполномоченных, а не путем присутствия членов ТСН, решения, принятые 30.07.2017 решением общего собрания, проведенного путем заочного голосования, приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, а, следовательно, ничтожны в силу п. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ.

Более того, в ТСН “Москворечье” решения общего собрания, проведенного путем заочного голосования, являются нелегитимными по любым вопросам, так как ТСН “Москворечье” не имеет права их проводить в связи с несоблюдением требований закона и Устава, предъявляемых к проведению общего собрания путем заочного голосования.

Пунктом 3 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ установлено что порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Пунктом 5 раздела VII Устава ТСН “Москворечье” установлено, что в необходимых случаях решение общего собрания членов товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования в соответствии с утвержденным правлением Положением о проведении общего собрания в форме заочного голосования.

Ни внутреннего регламента о проведении заочного голосования, предусмотренного п. 3 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ, ни Положения о проведении общего собрания в форме заочного голосования, предусмотренного п. 5 раздела VII Устава ТСН “Москворечье”, в ТСН “Москворечье” не существует, никогда не разрабатывалось и не утверждалось, что подтверждается, в том числе, протоколом протокол № 1 общего собрания членов ТСН “Москворечье”, в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 года по 30.07.2017 года на первой странице которого указано, что собрание проведено на основании п. 3 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ п. 5 ч. VII Устава ТСН “Москворечье”, решения правления (протокол № 4 от 24.06.2017), в связи с отсутствием кворума на очередном общем собрании (собрании уполномоченных) членов ТСН “Москворечье” 11.06.2017. Ни о Положении, ни о регламенте в протоколе не упоминается.

Таким образом, в отсутствие утвержденных порядка и условий проведения заочного голосования, утвержденных текста бюллетеня для заочного голосования, порядка сообщения членам объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, проведение общего собрания путем проведения заочного голосования в ТСН “Москворечье” в соответствии с требованиями законодательства невозможно, а, соответственно, проведение такого собрания незаконно.

Оспариваемое решение является также ничтожным, так как принято по вопросам, не включенным в повестку дня (п. 1 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ), так как в объявлении о проведении общего собрания в опросно-заочной форме (копия прилагается) вопросы повестки дня были указаны следующие:

- прием в члены товарищества, подтверждение членства, исключение из членов товарищества лиц, утративших право собственности на участок, согласно приложенному списку;

- финансово-хозяйственный отчет за 2016 год;

- отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год;

- утверждение сметы на 2017 год;

- перевыборы председателя правления ТСН “Москворечье”;

- перевыборы ревизионной комиссии;

- обсуждение возможности уменьшения кадастровой стоимости земель общего пользования ТСН “Москворечье”;

- разное.

То есть, в повестку дня не был включен вопрос выборов членов счетной комиссии, список приема-исключения членов ТСН не прикладывался ни к объявлению, ни к бюллетеню, ни к протоколу, а вопрос «разное» был указан без расшифровки, в дальнейшем в него были включены вопросы, которые нельзя отнести к категории "разное", так как они затрагивают права и законные интересы истцов и других членов товарищества.

Наличие кворума при проведении заочного голосования не подтверждено, так как отсутствуют поименные списки проголосовавших с указанием результатов голосования каждого из них, что лишает возможности сверки результатов голосования, бюллетени голосования также к обозрению не представлены, что лишает возможности убедиться в их наличии и действительности. Таким образом, наличие необходимого кворума не подтверждено, что также влечет ничтожность решений, принятых таким собранием (п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ).

Истцы неоднократно просили ответчика представить для ознакомления всех членов товарищества поименные списки проголосовавших с указанием результатов голосования каждого из них (копия заявления прилагается), но ответчик этого так и не сделал.

Оспариваемое решение повлекло существенные неблагоприятные последствия для истца, так как нарушает их права и законные интересы, может привести, в том числе, к возникновению убытков (утверждение сметы).

В соответствии с п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Истцы обращают внимание суда на тот факт, что не имеется возможности уведомить всех членов ТСН “Москворечье”, так как отсутствуют списки членов ТСН, к информационному стенду доступ имеют только члены правления, а воспользоваться сайтом ТСН “Москворечье”, не представляется возможным, ввиду того, что Истцам не неизвестно кому принадлежит сайт, так как администратором сайта является Александр Надъярных, который отношение к ТСН “Москворечье” не имеет. Тем не менее, чтобы воспользоваться сайтом, необходимо пройти регистрацию, а именно, передать не только паспортные, но и биометрические данные. При этом в ТСН “Москворечье” нет положения и сборе, хранении, обработке персональных данных в нарушение Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

В связи с тем, что Истцы не имеют возможности уведомить всех членов товарищества способами, предусмотренными Уставом ТСН “Москворечье”, Истцы обратились за оказанием содействия в правление ТСН “Москворечье”, в результате чего письменное уведомление членов ТСН “Москворечье” о намерении оспорить решение общего собрания членов ТСН “Москворечье” в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017, было опубликовано 13.08.2017 на сайте ТСН “Москворечье” в составе информации об оформлении протокола общего собрания, адрес: http//snt-moskvorechie.ru/tiki-view_blog.php?blogId=1 (копия прилагается).

В соответствии с абз. 12 п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,



ПРОСИМ :



1) Признать ничтожными решения Общего собрания членов ТСН "Москворечье" проведенного в форме заочного голосования с 01.07.2017 по 30.07.2017гг. и оформленные Протоколом № 1 "Общего собрания членов ТСН "Москворечье" в форме заочного голосования, проводимом с 01.07.2017 по 30.07.2017гг."



2) Признать ничтожным Протоколом № 1 "Общего собрания членов ТСН "Москворечье" в форме заочного голосования, проводимом с 01.07.2017 по 30.07.2017гг."



3) Обязать ответчика представить подлинные документы: решение правления ТСН “Москворечье” о проведении заочного голосования (протокол № 4 от 24.06.2017), все бюллетени заочного голосования членов ТСН “Москворечье”, проведенного в период с 01.07.2017 по 30.07.2017.





Приложения:

- квитанция об оплате госпошлины (для суда);

- копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;

- копия Устава ТСН “Москворечье” (для суда);

- копия выписки из ЕГРЮЛ (для суда);

- копия протокола № 1 общего собрания членов ТСН “Москворечье”, в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017 (для суда);

- копия объявления о проведении общего собрания в опросно-заочной форме (для суда) ;

- копия протокола собрания уполномоченных ТСН “Москворечье” от 11.06.2017 (для суда);

- копия уведомления членов ТСН “Москворечье” о намерении истцов оспорить решение общего собрания членов ТСН “Москворечье” на сайте ТСН “Москворечье” в составе информации об оформлении протокола общего собрания от 13.08.2017 (для суда);

- копия заявления садоводов (для суда);

- копии членских книжек истцов (для суда).





«____» ____________ 2017 года





Истец 1 ____________________/________________________





Истец 2 ____________________/________________________







Истец 3 ____________________/________________________



ИСК без адресов для ...
Скачать 23 КБ
Нажмите здесь, чтобыОтветить,Ответить всемилиПереслать
Мобильная почтаПомощьОбратная связьПравила пользования и конфиденциальностьЛегкая версия© Рамблер, 2017
Яндекс.Директ
2х сп. кровать с матрасом = 6977р.Вечерняя доставка в день! Всегда есть! Проверенное качество. Кол-во ограничено!

Диваны-кровати для ежедневного сна!
Диваны с цельным матрасом прослужат 15 лет! Официальный сайт фабрики ANDERSSEN!
anderssen.ru/Askona-диваны
Скрыть рекламу:
Не интересуюсь этой темой / Уже купил
Навязчивое и надоело
Сомнительного содержания или спам
Мешает просмотру контента
Спасибо, объявление скрыто.
Яндекс.Директ

Распродажа двухярусных кроватей!
ezakaz.ru/Распродажа

Cкидка 600 руб на следующую покупку!
Скрыть рекламу:
Не интересуюсь этой темой / Уже купил
Навязчивое и надоело
Сомнительного содержания или спам
Мешает просмотру контента
Спасибо, объявление скрыто.
Кадастровая палата Москвы и обл!
кадастровая-палата.консультация-граждан.рф/Задать-вопрос-онлайн

Юридическая помощь по земельным вопросам! Консультация бесплатно! Звоните!
Адрес и телефонМосква
Скрыть рекламу:
Не интересуюсь этой темой / Уже купил
Навязчивое и надоело
Сомнительного содержания или спам
Мешает просмотру контента
Спасибо, объявление скрыто.
Топ 500 красивых зеркал в багете!
zerkalovrame.ru/Зеркала-в-багете

От 1000 руб. Итальянское качество! 5 лет гарантия! 2 дня срок изготовления!
Адрес и телефонМосква
Скрыть рекламу:
Не интересуюсь этой темой / Уже купил
Навязчивое и надоело
Сомнительного содержания или спам
Мешает просмотру контента
Спасибо, объявление скрыто.
Яндекс.Директ
Правда всегда глаза режет.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

НА САЙТЕ некого надьярных появился очередной перл. """Всем добрый день!
По коллективной жалобе недовольной части Товарищества в Товариществе началась налоговая проверка. Приехавший инспектор ознакомился с регистрационными документами, документами на землю. Проверил правильность ведения кассового учета, ознакомился с трудовыми договорами и договорами по хозяйственной деятельности. Вручил список документов, требуемых к проверке. После предоставления документов расширил запрашиваемый список.
В очередной раз вместо основной работы приходится разгребать последствия протестов.
Подбираем документы и ждем результатов проверки"""" ВОТ КАК ОКАЗЫВАЕТСЯ ПО зятьку ПРОВЕРКА МЕШАЕТ ЯКОБЫ "работе" некого правления . А ЧТО ЖЕ ДО ЭТОГО НИКТО НЕ РАЗГРЕБАЛ НИЧЕГО И НИКАК.? А ГДЕ ЖЕ БЫЛА ДО ЭТОГО БУХГАЛТЕР.КАССИР. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ???????????? А БЫЛИ ВСЕ НА МЕСТЕ И ПРИКРЫВАЛИ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ НАРУШЕНИЯ. НЕ МОГЛИ И НЕ ХОТЕЛИ ПРАВИЛЬНО ВЕСТИ БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И ФИНАНСОВОЮ ДИСЦИПЛИНУ. ЗАТО РЕВ.КОМИССИЯ В ОТЧЕТАХ ПИСАЛО ЧТО ВСЕ В ПОРЯДКЕ!!!!!!!! НЕ ХОТЕЛИ ЖИТЬ ПО СПРАВЕДЛИВОСТИ И ЧЕСТНО. И НЕ ТЕБЕ ЗЯТЕК СУДИТ ПО РАБОТЕ В СНТ МОСКВОРЕЧЬЕ И ТЫ ЗДЕСЬ НИКТО. И ПУСКАЙ НАЛОГОВАЯ ПРОВЕРИТ ВСЕ ОТ И ДО. КОГДА В ТОВАРИЩЕСТВЕ ВСЕ АЖУР ТО И БОЯТСЯ НЕЧЕГО. И НЕ НАДО СВАЛИВАТЬ С БОЛЬНОЙ ГОЛОВЫ НА ЗДОРОВУЮ КАК ЭТО ДЕЛАЕТ хитро сплетенный деляга.директор делиза. зятек леваковой надьярных. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ



о признании ничтожным решения общего собрания членов ТСН “Москворечье”

в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017



Горелов Александр Анатольевич (далее по тексту - Истец 1) является членом ТСН “Москворечье”- ( далее по тексту - Ответчик) и владеет на праве собственности земельным участком, расположенным на его территории.

Фабрикова Зоя Геннадиевна (далее по тексту - Истец 2) является членом ТСН “Москворечье”- ( далее по тексту - Ответчик) и владеет на праве собственности земельным участком, расположенным на его территории.

Милова Наталья Николаевна (далее по тексту - Истец 3) является членом ТСН “Москворечье”- ( далее по тексту - Ответчик) .

30.07.2017 года были подведены итоги общего собрания членов ТСН “Москворечье” в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017 (протокол № 1 общего собрания членов ТСН “Москворечье”, в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017), по результатам которого были приняты решения по следующим вопросам:

- выборы членов счетной комиссии;

- прием в члены товарищества, подтверждение членства, исключение из членов товарищества лиц, утративших право собственности на участок, согласно приложенному списку (прим.: в действительности, список не прикладывался ни к объявлению, ни к бюллетеню, ни к протоколу);

- финансово-хозяйственный отчет за 2016 год;

- отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год;

- утверждение сметы на 2017 год;

- перевыборы председателя правления ТСН “Москворечье”;

- перевыборы ревизионной комиссии;

- обсуждение возможности уменьшения кадастровой стоимости земель общего пользования ТСН “Москворечье”;

- разное.

Указанное решение является, в силу ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, ничтожным, так как принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5), принято по вопросам, не относящихся к компетенции собрания (п. 3 ст. 181.5), в связи со следующим.

В очно-заочном голосовании принимали участие садоводы, которые не являются членами ТСН “Москворечье”, а ведут садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с абз.3 п. 3 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ

(ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" если в повестку дня общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело предусмотренного абзацем седьмым пункта 2 настоящей статьи кворума.

Согласно указанной норме закона, проведение заочного голосования по вопросам утверждения приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения допускается только в том случае, если общее собрание членов объединения, в повестку дня которого были включены указанные вопросы, и которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения (но не собрания уполномоченных), не имело кворума.

Таким образом, в связи с тем, что решение о проведении заочного голосования было принято в связи с отсутствием кворума 11.06.2017 года на общем собрании ТСН “Москворечье”, проводимом в форме собрания уполномоченных, а не путем присутствия членов ТСН, решения, принятые 30.07.2017 решением общего собрания, проведенного путем заочного голосования, приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, а, следовательно, ничтожны в силу п. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ.

Более того, в ТСН “Москворечье” решения общего собрания, проведенного путем заочного голосования, являются нелегитимными по любым вопросам, так как ТСН “Москворечье” не имеет права их проводить в связи с несоблюдением требований закона и Устава, предъявляемых к проведению общего собрания путем заочного голосования.

Пунктом 3 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ установлено что порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Пунктом 5 раздела VII Устава ТСН “Москворечье” установлено, что в необходимых случаях решение общего собрания членов товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования в соответствии с утвержденным правлением Положением о проведении общего собрания в форме заочного голосования.

Ни внутреннего регламента о проведении заочного голосования, предусмотренного п. 3 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ, ни Положения о проведении общего собрания в форме заочного голосования, предусмотренного п. 5 раздела VII Устава ТСН “Москворечье”, в ТСН “Москворечье” не существует, никогда не разрабатывалось и не утверждалось, что подтверждается, в том числе, протоколом протокол № 1 общего собрания членов ТСН “Москворечье”, в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 года по 30.07.2017 года на первой странице которого указано, что собрание проведено на основании п. 3 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ п. 5 ч. VII Устава ТСН “Москворечье”, решения правления (протокол № 4 от 24.06.2017), в связи с отсутствием кворума на очередном общем собрании (собрании уполномоченных) членов ТСН “Москворечье” 11.06.2017. Ни о Положении, ни о регламенте в протоколе не упоминается.

Таким образом, в отсутствие утвержденных порядка и условий проведения заочного голосования, утвержденных текста бюллетеня для заочного голосования, порядка сообщения членам объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, проведение общего собрания путем проведения заочного голосования в ТСН “Москворечье” в соответствии с требованиями законодательства невозможно, а, соответственно, проведение такого собрания незаконно.

Оспариваемое решение является также ничтожным, так как принято по вопросам, не включенным в повестку дня (п. 1 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ), так как в объявлении о проведении общего собрания в опросно-заочной форме (копия прилагается) вопросы повестки дня были указаны следующие:

- прием в члены товарищества, подтверждение членства, исключение из членов товарищества лиц, утративших право собственности на участок, согласно приложенному списку;

- финансово-хозяйственный отчет за 2016 год;

- отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год;

- утверждение сметы на 2017 год;

- перевыборы председателя правления ТСН “Москворечье”;

- перевыборы ревизионной комиссии;

- обсуждение возможности уменьшения кадастровой стоимости земель общего пользования ТСН “Москворечье”;

- разное.

То есть, в повестку дня не был включен вопрос выборов членов счетной комиссии, список приема-исключения членов ТСН не прикладывался ни к объявлению, ни к бюллетеню, ни к протоколу, а вопрос «разное» был указан без расшифровки, в дальнейшем в него были включены вопросы, которые нельзя отнести к категории "разное", так как они затрагивают права и законные интересы истцов и других членов товарищества.

Наличие кворума при проведении заочного голосования не подтверждено, так как отсутствуют поименные списки проголосовавших с указанием результатов голосования каждого из них, что лишает возможности сверки результатов голосования, бюллетени голосования также к обозрению не представлены, что лишает возможности убедиться в их наличии и действительности. Таким образом, наличие необходимого кворума не подтверждено, что также влечет ничтожность решений, принятых таким собранием (п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ).

Истцы неоднократно просили ответчика представить для ознакомления всех членов товарищества поименные списки проголосовавших с указанием результатов голосования каждого из них (копия заявления прилагается), но ответчик этого так и не сделал.

Оспариваемое решение повлекло существенные неблагоприятные последствия для истца, так как нарушает их права и законные интересы, может привести, в том числе, к возникновению убытков (утверждение сметы).

В соответствии с п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Истцы обращают внимание суда на тот факт, что не имеется возможности уведомить всех членов ТСН “Москворечье”, так как отсутствуют списки членов ТСН, к информационному стенду доступ имеют только члены правления, а воспользоваться сайтом ТСН “Москворечье”, не представляется возможным, ввиду того, что Истцам не неизвестно кому принадлежит сайт, так как администратором сайта является Александр Надъярных, который отношение к ТСН “Москворечье” не имеет. Тем не менее, чтобы воспользоваться сайтом, необходимо пройти регистрацию, а именно, передать не только паспортные, но и биометрические данные. При этом в ТСН “Москворечье” нет положения и сборе, хранении, обработке персональных данных в нарушение Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

В связи с тем, что Истцы не имеют возможности уведомить всех членов товарищества способами, предусмотренными Уставом ТСН “Москворечье”, Истцы обратились за оказанием содействия в правление ТСН “Москворечье”, в результате чего письменное уведомление членов ТСН “Москворечье” о намерении оспорить решение общего собрания членов ТСН “Москворечье” в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017, было опубликовано 13.08.2017 на сайте ТСН “Москворечье” в составе информации об оформлении протокола общего собрания, адрес: http//http://snt-moskvorechie.ru/tiki-view_blog.php?blogId=1 (копия прилагается).

В соответствии с абз. 12 п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,



ПРОСИМ :



1) Признать ничтожными решения Общего собрания членов ТСН "Москворечье" проведенного в форме заочного голосования с 01.07.2017 по 30.07.2017гг. и оформленные Протоколом № 1 "Общего собрания членов ТСН "Москворечье" в форме заочного голосования, проводимом с 01.07.2017 по 30.07.2017гг."



2) Признать ничтожным Протоколом № 1 "Общего собрания членов ТСН "Москворечье" в форме заочного голосования, проводимом с 01.07.2017 по 30.07.2017гг."



3) Обязать ответчика представить подлинные документы: решение правления ТСН “Москворечье” о проведении заочного голосования (протокол № 4 от 24.06.2017), все бюллетени заочного голосования членов ТСН “Москворечье”, проведенного в период с 01.07.2017 по 30.07.2017.





Приложения:

- квитанция об оплате госпошлины (для суда);

- копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;

- копия Устава ТСН “Москворечье” (для суда);

- копия выписки из ЕГРЮЛ (для суда);

- копия протокола № 1 общего собрания членов ТСН “Москворечье”, в форме заочного голосования, проведенного с 01.07.2017 по 30.07.2017 (для суда);

- копия объявления о проведении общего собрания в опросно-заочной форме (для суда) ;

- копия протокола собрания уполномоченных ТСН “Москворечье” от 11.06.2017 (для суда);

- копия уведомления членов ТСН “Москворечье” о намерении истцов оспорить решение общего собрания членов ТСН “Москворечье” на сайте ТСН “Москворечье” в составе информации об оформлении протокола общего собрания от 13.08.2017 (для суда);

- копия заявления садоводов (для суда);

- копии членских книжек истцов (для суда).

О судах. Заглянул на "официальный" сайт. Сообщение slon о втором заседании суда по иску леваковой. Сколько нужно иметь наглости, дезинформируя садоводов. Иск к миловой снят именно . по настоянию судьи потому что нарушения прав леваковой суд не обнаружил, сама она не назвала , какие именно права ее были нарушены. По бесконечным дополнениям к иску милова признана 3-им лицом. О ее правах и обязанностях slon не вправе рассуждать. О том, что осталось от иска смешно говорить. Левакова будет судиться с ТСН, где она заявила себя как председатель правления. Я истец, я же и ответчик! Достойно книги Гиннеса! А какое сообщество будет представлять адвокат Марков, оплаченный нашими деньгами?

SLON, ГДЕ АУДИОЗАПИСЬ С ДАННОГО ПРОЦЕССА? НЕ ВЗДУМАЙ ФАЛЬСИФИЦИРОВАТЬ!

Понимаю ожидание сообщений о судах. Расслабьтесь и читайте!

19.04.16. прошло предварительное заседание Истринского суда по иску Берсеневой Е. о признании незаконной процедуры принятия решения 05.09.15 "голосовальщиками" по новому уставу ТСН и других документов.
Первое, что стало известно, это, по утверждению Леваковой был не новый устав, а лишь поправки к действующему. Это попытка сохранить якобы принятый устав, которого никто не видел. Не прошло. Левакова вынуждена признать, что 05.09.15. действовал устав 2002г.
Попытка доказать, что Берсенева не является членом ТСН не удалась. Более того, судья об'яснил Леваковой, что ТСН есть правопреемник СНТ и требование заявлений от членов СНТ о приеме или подтверждении членства незаконно. (Она такая дремучая, что не знала об этом!). Левакова ссылалась на отсутствие списков членов товарищества якобы не переданных ей Суворовой, путаясь при этом в численности членов от 420 до 550. Судья об'яснил, что для составления списка достаточно членской книжки, при этом оплата или неоплата членских взносов не имеет значения. Урок правовой грамотности! Левакова лично изучила членскую книжку Берсеневой и признала ее членом ТСН. Следовательно и всех членов СНТ, имеющих членские книжки!
Левакова пыталась оспорить сроки подачи иска. Срок 6 мес. со дня обнародования принятых решений плюс 7 дней по юридическим нормам. Публикация на "официальном" сайте была вроде бы 25.09.15. При этом Левакова заявила, что сайт существует с 25. 09.15.(это претендует на звание "ложь года". Обязательных публичных сообщений о содержании принятых решений не было. Это готовы подтвердить десятки свидетелей.
По протоколу собрания " выборщиков" присутствовали 21 чел. Из них двое или трое отказались от регистрации.( есть же среди них и порядочные люди. Отдадим должное их мужеству!) На вопрос судьи сколько всего "голосовальщиков" по списку Левакова ответила 37. Судья: " по уставу их количество должно быть 1/10 от общего числа членов, почему только 37?" Ответ:" некоторые линии отказались от выборов "голосовальщиков" и мы довольствовались тем, что есть." ( странная логика). Что такое протестное голосование ей неизвестно.

В заключение суд потребовал от Леваковой представить ряд документов. Их отсутствие Левакова об'яснила тем, что о суде ей стало известно за 2 дня. В канцелярии суда отмечено кто и когда знакомился с делом. Зачем так врать?

Следующее заседание назначено на 01.06.16.

ВСЕМ ДОБРОГО ЗДРАВИЯ. О ЧЕМ ТАК ДОЛГО ГОВОРИЛИ СВЕРШИЛОСЬ. ВСЕМ РЕКОМЕНДУЮ ПРОЧИТАТЬ НОВЫЙ ЗАКОН """Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""" НУ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНЫЙ "документ"" КАК ВЫ ВСЕ ПОМНИТЕ С 2012 БЫЛА ЗАХВАЧЕНО ВЛАСТЬ НЕКИМИ ДОБРОХОТАМИ В ЛИЦЕ АНДРЮШКИНА И ОСТАЛЬНОЙ КЛИКОЙ.. И ЗА ПЯТЬ ЛЕТ ИХ "ПРАВЛЕНИЯ" НИЧИГО НЕ СДЕЛАНО. ТОЛЬКО СОБИРАЛИ ДЕНЬГИ С ДАЧНИКОВ.. ПОД СЕБЯ УСТАВ УТВЕРЖДАЛИ. СПИСЫВАЛИ ДЕНЬГИ ЗА ЯКОБЫ ""РАБОТЫ"" БЫДЛИЛИ И ХАМИЛИ ЛЮДЯМ. А САМОГО ГЛАВНОГО НЕ СДЕЛАЛИ. В НАШЕМ ПОСЕЛКЕ НЕТ ОБЩЕЙ ЗЕМЛИ И ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! И С 1 ЯНВАРЯ 2017 Г. ВСЕ ЧТО НЕ ВНЕСЕНО В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ПОПАДАЕТ ПОД БЕЗХОЗНОСТЬ И ПЕРЕХОДИТ В ГОС.СОБСТВЕННОСТЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! И НАШЕ МНИМОЕ ТСН ИЛИ СНТ /ОДИН ЧЕРТ/ НЕ СМОЖЕТ ПЕРЕГЕСТРИРОВАТЬСЯ В ЮРИДИЧЕСКУЮ ФОРМУ ПО НОВОМУ ОБРАЗЦУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ТАК КАК НЕТ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. НЕТ НИЧЕГО В ЭТОМ ТСН ПОД "чутким руководством андрюшкина.надьярных и их прихлибателей--уполномоченных.членов правления и нанятых работников"" ЗАТО ВСЕ НА ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ НЕ ХОДИЛИ. НЕ ВНИКАЛИ ВО ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ ДЕЛА. НЕ ВНИКАЛИ В ОТЧЕТЫ. НЕ ИНТЕРЕСОВАЛИСЬ НИ ЧЕМ!!!!!!!!!!!! ЗАТО УПОЛНОМОЧЕННЫЙ--КОТОРЫЕ НИКТО И ЗВАТЬ НИКАК-- С ВАШЕЙ МОЛЧАЛИВОЙ ТУПОСТИ И НЕ ЗНАНИЯ ДЕЛАЛИ ПОД ДУДКУ КЛИКИ УПРАВЛЕНЦОВ ВСЕ ЧТО ИМ СКАЖУТ--ЗА СКИДКИ ПО ОПЛАТЕ ВЗНОСОВ. ВЫ ДОВЕРИЛИСЬ НЕ ЧИСТОПЛОТНЫМ "людям" и теперь будете пожинать плоды вашей доверчивости. А РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ В СВОИХ ЯКОБЫ ОТЧЕТАХ ПИСАЛА--ВСЕ ХОРОШО.ОТЛИЧНО--- ЧТО ОКАЗАЛОСЬ ВРАНЬЕМ И ПРИПИСКАМИ. ВСЕМ РАВНОДУШНЫМ И БЕЗЛИКИМ ПЛАМЕННЫЙ ПРИВЕТ. ВАШЕ РАВНОДУШИЕ ДОРОГО СТОИТ И ВЫ СКОРО УБЕДИТЕСЬ НА СОБСТВЕННОЙ ШКУРЕ. НО ПОЕЗД УЖЕ УШЕЛ. И ВАМ ПРИДЕТСЯ ДОЛГО"МАХАТЬ РУКАМИ И НОГАМИ" И "КУСАТЬ ЛОКТИ" ЕСЛИ КТО НЕ ВЕРИТ ПОРОЙТЕСЬ В ИНТЕРНЕТЕ ТАМ ВСЕ НАПИСАНО. РАЗЖОВАННО ДО ПОСЛЕДНИХ КОСТОЧЕК. ТЕПЕРЬ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ---ПРИШЛО НА СОБРАНИЕ 10 или 15 или 20 ЧЕЛОВЕК И ПРОСТЫМ БОЛЬШИНСТВОМ/присутвующих/"""""""""""""""""""" ИЗБИРАЕТСЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ/на 5 лет/ И ДРУГИЕ ОРГАНЫ.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ДАЮ МАЛЕНЬКУЮ СТРОКУ."""""""""""""""""--

.Даже если участки были ранее поставлены на кадастровый учет и им были присвоены кадастровые номера как ранее учтённым в ГКН до 2008 года, то, не будучи внесёнными в ЕГРН, как того требует ФЗ № 218(пункт 3 статьи 70), вступивший в силу 1 января 2017 года, такие участки должны сниматься с кадастрового учёта, признаваться безхозными и переходить в собственность муниципалитетов. Пользователи и владельцы таких участков, следовательно, будут регулярно пополнять ряды тех бедолаг, что до сих пор любуются на свои членские книжки садоводов""""""""""""""""""" "" ВСЯ ВЛАСТЬ СОВЕТАМ" ЗЕМЛЯ КРЕСТЬЯНАМ" В.И.ЛЕНИН УЖЕ НЕ ПРОХОДИТ. ВСЯ ВЛАСТЬ ЧИНОВНИКАМ И МОШЕННИКАМ ОТ ЗАКОНОВ-- ЭТОТ ЛОЗУНГ ПОДХОДИТ. СИДИТЕ И ДАЛЬШЕ ДЕРЖИТЕСЬ ЗА СВОИ НЕ НУЖНЫЕ БУМАЖКИ А ЧИНОВНИК В РОССИИ ЗА ВАС РЕШАЕТ КАК ЕМУ ЛУЧШЕ ЖИТЬ ЗА ВАШ СЧЕТ. И ТУТ ЖЕ ПРИЛИПАЛЫ РЯДОМ С НИМ ПРИХВАТЫВАЮТ КРОХИ С БАРСКОГО СТОЛА. ВОТ ВКРАТЦЕ И ВСЕ.

http://www.fassen.net/video/0K2o7Ly_x-I/

-- Правительство предложило сносить самовольные дачи и россиян.



Российское правительство внесло в Госдуму законопроекты о самовольных постройках, грозящие гражданам сносом дачных домиков и изъятием земель. С документами ознакомился «Московский комсомолец».



С первого июля 2018 года хозяин земли, не снесший самовольную постройку в установленный срок, может не только получить штраф в 50 тысяч рублей, но и потерять свой участок.



Как поясняет «МК», в новом пакете законопроектов самовольной признается постройка, возведенная на участке, который не был официально оформлен или на участке, который вообще не предназначен для строительства. Также самостроем считается дом, который возвели с нарушением градостроительных и других требований. Самострой необходимо будет снести или реконструировать за счет владельца (или собственника земельного участка). «МК» отмечает, что эта оговорка очень важна, так как в Гражданском кодексе может появиться норма, позволяющая лишать собственности на землю хозяина, вовремя не исполнившего решение о сносе или реконструкции.



На снос будет дано три месяца, а на перестройку — от полугода до трех лет.



Решения о сносе смогут принимать суды и органы местного самоуправления. При этом муниципалитетам хотят запретить требовать сноса самовольных построек, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса (до 7 мая 1998 года). Решение по поводу такого самостроя сможет принимать только суд. Для того, чтобы граждане не лишились единственного жилья, предлагается запретить снос домов на участках под индивидуальное жилищное строительство, а также дачных/садовых участках, если строения зарегистрированы до 1 марта 2018 года (срок окончания «дачной амнистии») и не противоречат градостроительным нормам.



Глава Комитета Госдумы по госстроительству Павел Крашенинников заявил «МК», что нижняя палата парламента будет «с пристрастием изучать эти законопроекты», а Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства уже дал отрицательное заключение на инициативы. В совете, в частности, назвали «экстраординарной» и необоснованной мерой изъятие земли. Слушания, касающиеся законопроектов, также проведет Общественная палата.