Адрес НАШЕГО сайта СНТ «Москворечье» платформа 73 км раздел Вопрос - ответ
http://snt-moskvorechye.ru/diskus
«Таким образом, исходя из того, что членами товарищества являлись 219 человек, а в собрании приняли участие 112, что составляет 53 % от общей численности членов СНТ, суд находит, что кворум на собрании 16.06.2012 года имелся». (из решения Истринского городского суда Московской области в составе: председательствующего судьи Михайловой Л.Н., при секретаре Жегулиной Н.А. Дело № 2-3070/13»)
Привет, ребята, уважаемые садоводы ТСН «Москворечье».
ОБРАЩЕНИЕ К ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ ЧЛЕНОВ ТСН МОСКВОРЕЧЬЕ
С тех пор как в 2012 г. власть в нашем ТСН перешла в руки нынешнего правления (под председательством Андюшкина - Леваковой) с последующим «узакониванием» этого факта судебным решением, более 2/3 членов товарищества, по всем российским законам имеющих права управлять своим имуществом (в том числе в составе общей собственности ТСН) оказались в странном положении.
Воодушевленное неправомерным решением суда, сфабрикованным при поддержке нанятых на наши же деньги адвокатов, правление за 5 лет превратилось в незаконное коллекторское агенство по вышибанию из нас денег, которые без согласования с нами, отправляются на незаконные действия или нерационально используются.
За 5 лет правлением собраны и реализованы, якобы на осуществление хозяйственной деятельности ТСН, немалые средства – десятки млн. рублей.
В то же время до сих пор не решены основные вопросы, связанные с самим существованием товарищества, и возможность их решения до марта 2018 г. стоит под вопросом.
Так, не проведено межевание территории и разделение общественных и частных земель, земля ТСН до сих пор не поставлена на кадастровый учет, т.е. фактически нам не принадлежит. Не поставлены на баланс ТСН (т.е. тоже нам не принадлежат) водокачка, здания правления и магазина и др. (и не могут быть поставлены без определения наших границ и внесения их в земельный кадастр). Не огорожена территория ТСН, нет охраны поселка, постоянно возникают проблемы с дорогами, электричеством, вывозом мусора и др.
Вместо этого, правление занимается разработкой и реализацией сомнительных проектов, грозящих нам штрафами и бессмысленной тратой денег (интернет и дорога на землях РЖД без разрешения, лицензия на водокачку без генплана, газообеспечение без возможностей на него и т.д., детская площадка, которую никто не просит), выписывает само себе премии за хорошую работу. Ревизионная комиссия при этом бездействует, одобряя проведенную правлением работу на основе формального ознакомления с финотчетами.
Кроме того, за 5 лет группой лиц (Андрюшкин, Левакова, Дуженков, Дуженкова, Надъярных, Рохлова, Янин и др.), возглавлявших правление или активно участвовавших в его деятельности, совершено множество правонарушений, включая:
-самоуправство и превышение полномочий при выборах уполномоченных и членов правления и при обращении членов товарищества в правление ТСН, при составлении смет и принятии финансовых отчетов, принятии на работу сотрудников, распределении денежных средств и т.д., вплоть до физической расправы с членами ТСН за «непослушание»;
-фальсификацию документов – протоколов общих собраний (собраний уполномоченных), заседаний правления и др., в том числе документов, подготовленных для подачи в судебные органы (ст.303 УК), путаницу дат документов и фальсификацию подсчета голосов на собраниях;
-беспорядок в архивах товарищества, ведении реестра садоводов, потерю документов;
-невыдачу по требованию членов СНТ необходимых документов и копий документов товарищества (ст. 19, ч. 3 и п. 2 ст. 27 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»)
- и многое другое.
Отдельного внимания заслуживает постоянная деятельность правления по внесению изменений в Устав товарищества для удобства реализации своих злоупотреблений при полном отсутствии доработки его положений, нуждающихся в приведении в соответствие с законом.
Прежде всего, это касается вопросов функционирования общего собрания как главного законодательного органа в товариществе и соблюдения прав собственников-членов товарищества.
В законе ясно определено, кто такой председатель и каковы его полномочия в составе правления. Председатель подчиняется решению правления, и все правление вместе с ним - общему собранию.
Если это собрание проводится в форме собрания уполномоченных, в уставе должно быть оговорено, как подтверждаются (или прекращаются) их полномочия избравшими их для представления своих интересов собственниками участков.
В результате Устав нашего объединения является не соответствующим ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Конституции и ГК РФ.
Согласно ФЗ№ 66 Устав не может отменять Конституцию и законы РФ.
Решения же всех общих собраний, проведенных в форме собрания уполномоченных в нашем ТСН, являются «ничтожными» даже без оспаривания законности положений самого устава (см решение суда от 14.09.2016), так как количественный состав уполномоченных не соответствует заявленному.
Просим собрание поддержать наши требования:
1. Внести поправки в Устав Товарищества в части соблюдения прав собственников недвижимости и членов объединения для приведения его в соответствие с законом (ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») 2016-2017г). Требуем дополнить в соответствии с законом пункт действующего Устава, касающийся выборов уполномоченных .
2. Создать комиссию по соблюдению законодательства.
3. Не принимать отчет ревизионной комиссии. Переизбрать ревизионную комиссию как не справившуюся с обязанностями и назначить дополнительную ревизию (аудит) хозяйственной и финансовой деятельности правления.
4. Переизбрать председателя Левакову и вывести из состава правления дискредитировавших себя лиц.
5. Отстранить от работы с последующим расторжением трудовых договоров супругов Дуженковых как не справившихся с обязанностями (в случае Дуженкова – не имеющих должной квалификации и лицензии на работу с электрохозяйством ТСН, что привело к многочисленным дополнительным материальным затратам, массовому обрыву проводов и возникновению проблем с электрообеспечением участков).
Общее собрание 11.06.2017. Каждый голос важен. Нужен кворум 305 садводов для принятия решений жизненно необходимых для товарищества. Бездействие правления, сокрытие истинного положения в тсн, привело к угрозе существования товарищества. Приходите на общее собрание.
Удачи вам, ребята.
