CНТ Москворечье

ВСЕМ САДОВОДАМ ЗДРАВИЯ. В ПОСЕЛКЕ ПРОШЛА ОЧЕРЕДНАЯ АФЕРА ПОД НАЗВАНИЕМ СОБРАНИЕ В опросно-заочной форме. КТО И КОГДА РЕШАЛ ПРОВОДИТЬ ТАКОЕ ЯКОБЫ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ НИКТО НЕ ЗНАЕТ И НЕ СЛЫШАЛ. ПРАВЛЕНИЕ ВСЕ СДЕЛАЛО ЧТО БЫ НЕ БЫЛО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ!!!!!!!!!!!!!!! НЕ ВЫГОДНО ИМ СОБИРАТЬ ЛЮДЕЙ ВМЕСТЕ И РЕШАТЬ ВОПРОСЫ. ЗАЧЕМ ЭТО ДЕЛАТЬ КОГДА ЕСТЬ СВОРА ПРИБЛИЖЕННЫХ не легитимных уполномоченных. есть ручное прикормленное правление. своя в доску и как надо писать отчеты--- ревизионная комиссия. ЗА СВОЙ НЕ ПОНЯТНЫЙ ОТЧЕТ КАЖДЫЙ ИЗ РЕВ.КОМИССИИ ПОЛУЧИЛ ПО ДЕСЯТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. ВСЕГДА НАПИШУТ КАК СКАЖУТ. ГОСПОДА ИЛИ КАК ВАС ТОВАРИЩИ ИЛИ ДАМЫ И ГОСПОДА! В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ вас ОПУСТИЛИ НИЖЕ ПЛИНТУСА.В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ СВОРА КОТОРАЯ НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К ВАШЕМУ ПОСЕЛКУ ПЛЮНУЛА НА ВАС А ВЫ УТЕРЛИСЬ. В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ОБСЧИТАЛА ВАС/не в вашу пользу/ ПО ВАШИМ ДЕНЬГАМ. В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ПОДСУНУЛИ ВАМ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОТОРЫЙ НЕ В ЗУБ НОГОЙ.ПУСТОЕ МЕСТО А МЕСТО НЕЕ РУКОВОДЯТ ВАМИ ТЕ КОТОРЫЕ НИКТО И ЗВАТЬ НИКАК.. НАВЕРНО ВАМ ДОСТАВЛЯЕТ УДОВОЛЬСТВИЕ И НАСЛАЖДЕНИЕ ВСЯ ЭТА ШУШЕРА. ФЛАГ ВАМ В РУКИ И СЧАСТЬЯ. ТОЛЬКО НЕ ЗАБУДЬТЕ "КАПУСТУ" ПО БОЛЬШЕ НЕСТИ.И ЛАПШУ НЕ СНИМАЙТЕ СО СВОИХ УШЕЙ. И СВОИ ЗАБОРЫ ПОКРЕПЧЕ СТАВТИ. АВОСЬ НЕ СНЕСУТ..

Председателю ТСН "Москворечье"
От членов ТСН «Москворечье"

ПРОТЕСТ

Мы, нижеподписавшиеся, члены ТСН «Москворечье» выражаем протест против проведения общего собрания в форме опросно-заочного собрания с 01.07.2017 по 30.07.2017

Категорически возражаем против подобной формы проведения общего опросно-заочного собрания по следующим причинам:

В Уставе ТСН «Москворечье отсутствует положение о «порядке и условиях проведения опросно-заочного голосования; это нарушение Федерального закон 66 (ст.21, п.3, п.п.3)

Категорически возражаем по Вопросу о Голосование за членов счётной комиссии данного собрания. Член счетной комиссии Рохлова – заинтересованное лицо. Кассир, нанятый по трудовому договору Леваковой. Отсутствует избирательная комоссия. Бюллетень голосования не подписан "членами избирательной комиссии" Нет четкой инструкции по заполнению бланков голосования, что приводит к разночтению.

Категорически возражаем по Вопросу №2. Отчёт по финансово-хозяйственной деятельности не подписан бухгалтером тсн москворечье

Категорически возражаем по Вопросу №3 Отчёт ревизионной комиссии – По отчету ревизионной комиссии у членов товарищества есть много вопросов;

Категорически возражаем по Вопросу №4 о принятии проект сметы на 2017 год. В смете нет финансово-экономического обоснования размера членских взносов.

Категорически возражаем по Вопросу №5. Перевыборы членов ревизионной комиссии. Кайданова НМ не является членом ТСН, Овчинникова ЛМ и Харитонов одновременно являются уполномоченными по линиям. Заинтересованные лица.

Категорически возражаем по Вопросу №6. Отсутствует положение о выборах председателя.

Дата

143560 Московская Обл., Истринский район, с/п Ядроминское, ТСН «Москворечье».

п/п № участка
Фамилия, и.о. владельца

Подпись

Привет, ребята.
Всем хорошего летнего настроения.
Особенно оно хорошее у нашего исполнительного органа - председателя и его штатного правления.
Здорово провели опросное-заочное собрание.
Урну для голосования поставили за 1 месяц и сами могли в нее класть свои бланки столько, сколько захотели. Набрали аж 368 бланков. Молодцы! Активно ходили по участкам и предлагали - расписаться. "Не отрывайтесь от важных дел! Просто распишитесь! Мы сами все заполним!" Так за месяц и собрали сверх цифры. Молодцы.
Только , не учли, что обманным путём идти опасно. Тайное, всегда будет явью.
Отчет ревизора должен быть гласный!!! Люди далжны иметь право задать вопросы и получить на них ответы.
Уважаемые ревизоры продались за 10 тысяч рублей. Продали свою честь и совесть.
Земли общего пользования не стоят на учёте в регистрационной палате!!!
Документов на "ремонты дорог" не представлены. Пустые схемы без обозначения затраченных денежных средств. Смета на 2017 год уже без решения общего собрания "тратится"
Кто потратил в 3 раза больше денег на лицензию скважены не известно. Никто ни за что не отвечает. Никто ничего не проверяет!
Все только голосуют и кричат "ура". И в воздух чепчики бросали.
Не может проходить ни одно общее собрание заочно, если вопросы которые решает собрание касаются финансов. Это положение закона.
Гнусно и мерзко смотреть на ваши деяния товарищ из "делис архива" .
Всем доброго лета. Хорошего настроения.
Счастливо, вам ребята.

Привет, ребята.

Живем в загадочной стране, где есть законы. ТСН «Москворечье» миниатюра страны. Законы исполняются вперёд их принятия или наоборот не исполняются.

Например, межевание до настоящего времени не проведено. Земли общего пользования не замежёваны. Межевание наших земель «выбранная» председатель Левакова предлагает избранным садоводам только в нанятой ей кадастровой компании «Терра НН». И кроме того препятствует межеванию «не избранным садоводам». А это нарушение государственной программы!!!

Уважаемая НГ Левакова ! Позвольте спросить почему? Какие цели вы преследуете? Какова ваша конечная задача?

Надо предполагать вы собираетесь продать наши земли общего пользования?

Уважаемые садоводы! Читайте далее выдержки из инета. Это касается всех. Те, кто не за межевались срочно это сделать. Дешевле будет, если делать большим количеством садоводов.

Требование по межеванию участков и Новшества в кадастровой оценке

С 2018 года обязательность проведения собственниками земель межевания участков, иначе право распоряжения ими (продажа, дарение, передача в наследство) будет ограничено.

Исключительное право государства (региональных властей и муниципалитетов) осуществлять кадастровую оценку земель с отражением данных о кадастровой стоимости земли в кадастровых документах. Государственная монополия исключает привлечение к проведению кадастровой оценки независимых оценочных компаний.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm
Читайте далее

Требование по межеванию участков и Новшества в кадастровой оценке

С 2018 года обязательность проведения собственниками земель межевания участков, иначе право распоряжения ими (продажа, дарение, передача в наследство) будет ограничено.

Исключительное право государства (региональных властей и муниципалитетов) осуществлять кадастровую оценку земель с отражением данных о кадастровой стоимости земли в кадастровых документах. Государственная монополия исключает привлечение к проведению кадастровой оценки независимых оценочных компаний.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm

С 1 января 2018 года собственники могут лишиться своих...

pikabu.ru›story/s_1_yanvarya_2017_goda_…

По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. После этого земля переходит в муниципальное владение

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Если вновь проигнорировать закон…

Если пустить ситуацию на самотёк и проигнорировать необходимость регистрации своих прав до наступления 2019 года и пока ещё в ЕГРП, оставив на руках старые документы, то в дальнейшем можно столкнуться с серьёзными проблемами.

Самым грозным окажется то обстоятельство, что земельные наделы, начиная с 2017 года, будут изыматься в муниципальную собственность. Такая процедура, весьма неприятная для собственников, отставших от складывающейся реалии, предусмотрена федеральным законом № 251-ФЗ, вступившим в силу 01.12.2015 г. и уточнившим порядок проведения изъятия.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm

Привет, ребята.

Живем в загадочной стране, где есть законы. ТСН «Москворечье» миниатюра страны. Законы исполняются вперёд их принятия или наоборот не исполняются.

Например, межевание до настоящего времени не проведено. Земли общего пользования не замежёваны. Межевание наших земель «выбранная» председатель Левакова предлагает избранным садоводам только в нанятой ей кадастровой компании «Терра НН». И кроме того препятствует межеванию «не избранным садоводам». А это нарушение государственной программы!!!

Уважаемая НГ Левакова ! Позвольте спросить почему? Какие цели вы преследуете? Какова ваша конечная задача?

Надо предполагать вы собираетесь продать наши земли общего пользования?

Уважаемые садоводы! Читайте далее выдержки из инета. Это касается всех. Те, кто не за межевались срочно это сделать. Дешевле будет, если делать большим количеством садоводов.

Требование по межеванию участков и Новшества в кадастровой оценке

С 2018 года обязательность проведения собственниками земель межевания участков, иначе право распоряжения ими (продажа, дарение, передача в наследство) будет ограничено.

Исключительное право государства (региональных властей и муниципалитетов) осуществлять кадастровую оценку земель с отражением данных о кадастровой стоимости земли в кадастровых документах. Государственная монополия исключает привлечение к проведению кадастровой оценки независимых оценочных компаний.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm
Счастливого лета, ребята

Привет всем и уважение.
Наше "прозрачное правление давно замежевало свои участки.
Садоводам навязывает "Терру нн" для межевание. Цены там сомнительные. А представитель компании не имеет уникального номера в реестре кадастровых инженеров. Сама фирма имеет только допуск.
Государство имеет монополию по кадастровой оценке земель и создало государственное бюджетное учреждение по землям. Обозначило в законе, что все кадастровые инженеры имеют помимо лицензии уникальный собственный номер в реестре кадастровых инженеров.
Для садоводов тоже новшества читайте. Это касается частных участков и участков земель общего пользования :

Подробнее об изъятии участков

Сначала недвижимость должна быть признана бесхозяйной и в связи с этим поставлена на соответствующий учёт в кадастровой палате и муниципалитете.

Первую партию в этой “трагической симфонии” сыграют кадастровые палаты. Они обязаны выявить бесхозные объекты. Ими считаются те, на которые отсутствуют сведения в ГКН, регламентированные Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости" (пункт 4.5 статьи 45 закона № 221-ФЗ от 24.07. 2007 г. с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2016 г. ).

Установлен срок отсутствия сведений - 5 лет с момента постановки земельного участка и расположенных на нём построек (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства) на кадастровый учёт и присвоения им кадастровых номеров.

Далее, в течение 10 рабочих дней, отсчитываемых от 5-летнего срока присвоения объекту кадастрового номера, палата должна снять его с кадастрового учёта и направить в муниципалитет материалы по выявленным объектам, а тот, в свою очередь, обязан будет начать процедуру, по которой объекты недвижимого имущества в судебном порядке будут признаны безхозяйными и переданы в собственность муниципалитета.

Собственники таких дач, домов и земельных участков на судебные заседания приглашаться не будут, поскольку в исках властей статус земель и построек будет указываться как безхозяйные, а потому, в дальнейшем может возникнуть необходимость их выкупа у муниципалитета или уже у новых владельцев, которым участки были проданы властями.

Так как системы учёта Росреестра отлажены практически безукоризненно, ошибки в их данных по выявлению безхозяйных объектов или недоразумения, связанные, например, с возможной утратой или отсутствием в муниципалитетах некоторых документов советских времён, представляют исключительно единичные случаи.

Если же находящиеся на земельных участках здания и сооружения или хоть одно помещение в них (в том числе и в многоквартирных домах) ранее прошли государственную регистрацию права, что означает наличие о них сведений в ЕГРП, то под изъятие ни земельные участки, ни эти здания и сооружения никоим образом не попадут.

Проблема потери недвижимости, как "дамоклов меч", нависла над теми собственниками, у которых участки и строения на них не стоят на учёте в ЕГРП и которым стоит срочно позаботиться об этом в оставшееся до конца 2018 года время и успеть зарегистрировать недвижимость по “дачной амнистии”.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm

Удачи, всем ребята.

Вопрос тем, кто голосовал на "выборах" за левакову. А вы зарегистрировали строения на своем участке？
Тем кто не сделал этого до января 17го года грозит непод,емный штраф и платная регистрация. По прикидке дом 50кв.м и летняя кухня 20кв.м обойдутся вам в 50тр. Считать будут все этажи с поэтажным планом.
Вопрос второй. Почему мы узнаем об этом совершенно случайно. Чем загималась левакова , чья главная обязанность-отслеживать изменения в законах, информировать садоводов помогать им？
А прикиньте, сколько людей будут вынуждены отказаться от участка.
Все это входит в стратегическе планы андрюшкина-над,ярных-леваковой. Они начнут скупать за бесценок наследие наших предков.

Поговорим о геодезии и не только. Итак. В поселке проведены геодезические работы. По заключенному договору. Право принятия результата этих работ специальным решением "уполномоченных" предоставлено " председателю тсн" леваковой. Подписала, приняла.
И что имеем на сегодня？ кучу проблем, которые являются результатом технических ошибок землемеров. Ошибки возможны по об,ективным причинам. Бывает. Вопрос: КУДА СМОТРЕЛА ЛЕВАКОВА, ПОДПИСЫВАЯ АКТ ПРИЕМКИ？ Как можно производить оплату, не проверив качества работы
Это наши деньги, немалые для многих. И вот теперь мы сами должны исправлять преступную некомпетентность леваковой и ручных "уполномоченных" Решать созданные леваковой не наши проблемы. Вперед, господа пофигисты. Вас опять развели на бабки.
Я уже не говорю о возможном преступном умысле леваковой. Вспомните об этом, когда к вам придут отбирать вам принадлежащее и вы еще заплатите непомерный штраф.