CНТ Москворечье

Требование по межеванию участков и Новшества в кадастровой оценке

С 2018 года обязательность проведения собственниками земель межевания участков, иначе право распоряжения ими (продажа, дарение, передача в наследство) будет ограничено.

Исключительное право государства (региональных властей и муниципалитетов) осуществлять кадастровую оценку земель с отражением данных о кадастровой стоимости земли в кадастровых документах. Государственная монополия исключает привлечение к проведению кадастровой оценки независимых оценочных компаний.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm

С 1 января 2018 года собственники могут лишиться своих...

pikabu.ru›story/s_1_yanvarya_2017_goda_…

По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. После этого земля переходит в муниципальное владение

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Если вновь проигнорировать закон…

Если пустить ситуацию на самотёк и проигнорировать необходимость регистрации своих прав до наступления 2019 года и пока ещё в ЕГРП, оставив на руках старые документы, то в дальнейшем можно столкнуться с серьёзными проблемами.

Самым грозным окажется то обстоятельство, что земельные наделы, начиная с 2017 года, будут изыматься в муниципальную собственность. Такая процедура, весьма неприятная для собственников, отставших от складывающейся реалии, предусмотрена федеральным законом № 251-ФЗ, вступившим в силу 01.12.2015 г. и уточнившим порядок проведения изъятия.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm

Привет, ребята.

Живем в загадочной стране, где есть законы. ТСН «Москворечье» миниатюра страны. Законы исполняются вперёд их принятия или наоборот не исполняются.

Например, межевание до настоящего времени не проведено. Земли общего пользования не замежёваны. Межевание наших земель «выбранная» председатель Левакова предлагает избранным садоводам только в нанятой ей кадастровой компании «Терра НН». И кроме того препятствует межеванию «не избранным садоводам». А это нарушение государственной программы!!!

Уважаемая НГ Левакова ! Позвольте спросить почему? Какие цели вы преследуете? Какова ваша конечная задача?

Надо предполагать вы собираетесь продать наши земли общего пользования?

Уважаемые садоводы! Читайте далее выдержки из инета. Это касается всех. Те, кто не за межевались срочно это сделать. Дешевле будет, если делать большим количеством садоводов.

Требование по межеванию участков и Новшества в кадастровой оценке

С 2018 года обязательность проведения собственниками земель межевания участков, иначе право распоряжения ими (продажа, дарение, передача в наследство) будет ограничено.

Исключительное право государства (региональных властей и муниципалитетов) осуществлять кадастровую оценку земель с отражением данных о кадастровой стоимости земли в кадастровых документах. Государственная монополия исключает привлечение к проведению кадастровой оценки независимых оценочных компаний.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm
Счастливого лета, ребята

Привет всем и уважение.
Наше "прозрачное правление давно замежевало свои участки.
Садоводам навязывает "Терру нн" для межевание. Цены там сомнительные. А представитель компании не имеет уникального номера в реестре кадастровых инженеров. Сама фирма имеет только допуск.
Государство имеет монополию по кадастровой оценке земель и создало государственное бюджетное учреждение по землям. Обозначило в законе, что все кадастровые инженеры имеют помимо лицензии уникальный собственный номер в реестре кадастровых инженеров.
Для садоводов тоже новшества читайте. Это касается частных участков и участков земель общего пользования :

Подробнее об изъятии участков

Сначала недвижимость должна быть признана бесхозяйной и в связи с этим поставлена на соответствующий учёт в кадастровой палате и муниципалитете.

Первую партию в этой “трагической симфонии” сыграют кадастровые палаты. Они обязаны выявить бесхозные объекты. Ими считаются те, на которые отсутствуют сведения в ГКН, регламентированные Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости" (пункт 4.5 статьи 45 закона № 221-ФЗ от 24.07. 2007 г. с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2016 г. ).

Установлен срок отсутствия сведений - 5 лет с момента постановки земельного участка и расположенных на нём построек (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства) на кадастровый учёт и присвоения им кадастровых номеров.

Далее, в течение 10 рабочих дней, отсчитываемых от 5-летнего срока присвоения объекту кадастрового номера, палата должна снять его с кадастрового учёта и направить в муниципалитет материалы по выявленным объектам, а тот, в свою очередь, обязан будет начать процедуру, по которой объекты недвижимого имущества в судебном порядке будут признаны безхозяйными и переданы в собственность муниципалитета.

Собственники таких дач, домов и земельных участков на судебные заседания приглашаться не будут, поскольку в исках властей статус земель и построек будет указываться как безхозяйные, а потому, в дальнейшем может возникнуть необходимость их выкупа у муниципалитета или уже у новых владельцев, которым участки были проданы властями.

Так как системы учёта Росреестра отлажены практически безукоризненно, ошибки в их данных по выявлению безхозяйных объектов или недоразумения, связанные, например, с возможной утратой или отсутствием в муниципалитетах некоторых документов советских времён, представляют исключительно единичные случаи.

Если же находящиеся на земельных участках здания и сооружения или хоть одно помещение в них (в том числе и в многоквартирных домах) ранее прошли государственную регистрацию права, что означает наличие о них сведений в ЕГРП, то под изъятие ни земельные участки, ни эти здания и сооружения никоим образом не попадут.

Проблема потери недвижимости, как "дамоклов меч", нависла над теми собственниками, у которых участки и строения на них не стоят на учёте в ЕГРП и которым стоит срочно позаботиться об этом в оставшееся до конца 2018 года время и успеть зарегистрировать недвижимость по “дачной амнистии”.

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12325.htm

Удачи, всем ребята.

Вопрос тем, кто голосовал на "выборах" за левакову. А вы зарегистрировали строения на своем участке？
Тем кто не сделал этого до января 17го года грозит непод,емный штраф и платная регистрация. По прикидке дом 50кв.м и летняя кухня 20кв.м обойдутся вам в 50тр. Считать будут все этажи с поэтажным планом.
Вопрос второй. Почему мы узнаем об этом совершенно случайно. Чем загималась левакова , чья главная обязанность-отслеживать изменения в законах, информировать садоводов помогать им？
А прикиньте, сколько людей будут вынуждены отказаться от участка.
Все это входит в стратегическе планы андрюшкина-над,ярных-леваковой. Они начнут скупать за бесценок наследие наших предков.

Поговорим о геодезии и не только. Итак. В поселке проведены геодезические работы. По заключенному договору. Право принятия результата этих работ специальным решением "уполномоченных" предоставлено " председателю тсн" леваковой. Подписала, приняла.
И что имеем на сегодня？ кучу проблем, которые являются результатом технических ошибок землемеров. Ошибки возможны по об,ективным причинам. Бывает. Вопрос: КУДА СМОТРЕЛА ЛЕВАКОВА, ПОДПИСЫВАЯ АКТ ПРИЕМКИ？ Как можно производить оплату, не проверив качества работы
Это наши деньги, немалые для многих. И вот теперь мы сами должны исправлять преступную некомпетентность леваковой и ручных "уполномоченных" Решать созданные леваковой не наши проблемы. Вперед, господа пофигисты. Вас опять развели на бабки.
Я уже не говорю о возможном преступном умысле леваковой. Вспомните об этом, когда к вам придут отбирать вам принадлежащее и вы еще заплатите непомерный штраф.

Всем садоводам доброго здравия!!! КАК ЖЕ РАДУЕТСЯ ПРОВЕДЕННЫМ ГОЛОСОВАНИЕМ некто ничто зятек надьярных. ПРОВЕРНУЛИ АФЕРУ НО ТУТ ЖЕ "СОЛОМКУ ПОСТЕЛИЛ" СВОИМ ПЕРЛОМ """
В Товариществе собирается группа, собирающаяся оспорить результаты данного Собрания. Желание оспорить данный протокол высказывали Ливеровская, Герус, Бочкова и Новиков. Всем несогласных с решением данного собрания предлагаем обращаться к ним. В правлении можно получить все необходимые для подачи в суд документы.

Если мы в чем-то ошиблись и решение собрания будет признано недействительным по суду, придется начинать всю эту процедуру повторно. В соответствии с Уставом Взносы на 2017 год останутся 8750 рублей, как в прошлом году, а Левакова будет исполнять обязанности председателя до следующего собрания""""" НО САМОЕ ГЛАВНОЕ ВСЕ НА МЕСТЕ И ВЗНОСЫ НЕСИТЕ И ПОБЫСТРЕЕ.. И ТЕША МОЯ НА МЕСТЕ . ОТМЕНЯТ ВЫБОРЫ НО МЫ ВСЕ РАВНО НА МЕСТЕ И ДАЛЬШЕ БУДЕМ ВСЕХ "ДОИТЬ" НАМ НА СУДЫ НАПЛЕВАТЬ САМОЕ ГЛАВНОЕ БАБЛО ПРИ НАС И МЫ ТУТ СИДИМ НЕ КТО ДРУГОЙ. А ВЫ САДОВОДЫ УВАЖАЕМЫЕ И НЕ ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЕ УТРИТЕСЬ ОЧЕРЕДНЫМ ХАМСТВОМ И ОБМАНОМ И НЕ ПИСИТЕ НА НАС. МЫ "ХОЗЯЕВА" А ВЫ ТОЛЬКО БАБЛО НЕСИТЕ. А КАК ПОДСЧИТАТЬ И РАСПИЛИТЬ ВАШИ ТРУДОВЫЕ ДОХОДЫ МЫ ЗНАЕТ ОТ И ДО. И ЗАКОНЫ ТРАКТУЕМ ТОЛЬКО В СВОЮ ПОЛЬЗУ. СИДИ САДОВОД И СОБСТВЕННИК И НЕ ВЯКАЙ. ДЕРЖИ СВОЕ ИМУЩЕСТВО КРЕПЧЕ. ТОЧИ ЛЯСЫ НА ЛАВКЕ И ДАЛЬШЕ НИ ГУГУ. СОБИРАЙ СЛУХИ И ЖИВИ ИМИ МОЖ ПОЛЕГЧАЕТ. МАЛО ВАМ ТУТ ГОВОРИЛИ И ПРИВОДИЛИ ФАКТОВ. БЕДА ПРИДЕТ И БУДЕТЕ САМИ КОВЫРЯТЬСЯ В СВОЕМ Г.... И НИКТО ВАМ НЕ ПОМОЖЕТ. ВСЕМ С КИСТОЧКОЙ.

я понятия не имел, что я обязан зарегистрировать строения. При вступлении в наследство был произведен обмер участка, замер и описание строений. Чем я еще виноват перед законом.？ понял！винова ттем, что допустил к власти проходимцев！одна из этих-левакова. Зиц -председатель. Это ее первейшая обязанность сообщать нам об измннениях в законах！а не рассылать нам по домам угрозы судом. Не тянет ли это на преступное бездействие?
А угроза судом людям, которые заплатили за геодезию? совсем ох---ли? Налицо то самое преступное бездействие и преступная халатность при исполнении служебных обязанностей. А может и преступный умысел. Это она подписала приемку работы геодезистов, оплатила это из нашего кармана, а теперь ее ймордастый зятек грозит нам судами. Не пора ли на этого "председателя" подавать в суд о неисполнении обязанностей и преступной халатности. По перечисленным ими участкам разногласия между реальностью и показаниями приборов геодезии. Техническая ошибка..

Почему я должен бегать（много бегать）из-за халатности леваковой? Она сама еще на этом зарабатывает, исправляя свои же ошибки. Господа пофигисты, несите 15тр и в суд на вас не подадут！
Есть пословица: ""каков народ, таков и царь"" может правы наши предки？

Всем привет!

Обратите внимание. Все кому дорого имущество, кто любит наше «Москворечье», кто ещё не потерял разум.

Надъярных, Левакова, Дуженкова, Рохлова подвели наше садоводство к угрозе уничтожения.

На сайте в «СПРАВКЕ ревизионной комиссии по итогам проверки тсн «Москворечье» за 2016 год с датой 08 июля 2016 написано:

3) Представлена декларация по оплате земель общего пользования. В связи с ошибками при оплате, по вине бухгалтера, предстоит корректировка за период 2014-2016 г.г. Информация об этой работе будет сообщена членам ТСН (сайт).

4) В связи с тем, что необходимо закончить оформление кадастрового учета ЗОП правление активизировало работу с владельцами следующих участков ?? 152,446,430,420,422,101,112,123,128,429. Решено подавать в суд на снятие этих участков с кадастрового учета.

Общее собрание было запланировано на май 2017 года. Справка ревизионной комиссии написана 8 июля 2017 года. Это после многократных обращений в правление с требованием ПРОВЕСТИ отчёт РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ на общем собрании.

После драк в правлении на требование документов.

Правление во главе с Надъярных, Леваковой, Дуженковой, Рохловой признает, что земли общего пользования не поставлены на кадастровый учет, налоги платились только за Измеритель, и многое другое, что осталось за кадром.

Написано, что это ошибка бухгалтера, а бухгалтера не существует.

За бухгалтера у нас «молодец» НАДЪЯРНЫХ. На всех заседаниях правления и на заседании правления по обсуждению финансового отчёта руководил, исправлял в отчёте, делал поправки только НАДЪЯРНЫЙ.

ДА. Нашла мужество ревизионная комиссия. За 3 года впервые указала на безобразную работу председателя, её помощника и молчащее правление.

КТО будет отвечать за такую трех летнюю работу? Кто виновен? Кто за это расплатится?

Эта работа привела к угрозе уничтожения садоводства. По вине председателя Леваковой мы можем лишиться земли общего пользования и все последствия потери земель общего пользования.

Читайте, что пишет председатель профсоюза садоводов Людмила ГОЛОСОВА.

Председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова предупредила, что чиновники смогут отнять у людей земельные участки и садовые домики из-за требования «узаконивать их по новой». Об этом сообщает Rupolit. nеt.

По словам Голосовой, теперь зарегистрировать право собственности на чужой участок могут также судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления. Перед этим местные чиновники должны вынести постановление о признании участка/земли со строениями бесхозными. Если земля признана бесхозной, ее выставляют на аукцион.

Дело в том, что в закон номер 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заранее внесли пункт 4.1 статьи 45 в новой редакции, подчеркнула Голосова. В этом пункте говорится, что, если с момента постановки на кадастровый учет прошло пять лет и земельный участок или дом не были внесены в ЕГРП, то их снимают с кадастрового учета. Далее: https://news.rambler.ru/politics/37657482/?utm_content=news&;utm_medium=read_more&utm_source=copylink

Что будем делать?

Предложения принимаются.

ОТВЕТ НА ДЛЯ " эллочки"" ОТВЕЧАТЬ ЗА ВСЕ НИКТО!!!!! НИКТО И НИ КОГДА НЕ БУДЕТ. СЛУЧИСЬ ЧТО РАЗБЕГУТСЯ КАК ТАРАКАНЫ ПО СТОРОНАМ. КАК БУДТО МЫ НЕ ЗНАЕМ ЧТО В ПОСЕЛКЕ НИКТО И НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ. ЗАТО ВОВРЕМЯ ""КАПУСТУ """ ПОЛУЧАЮТ И ПИЛЯТ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ. ТУТ ВСЕ ПЕРВЫЕ И БЕЗ ОЧЕРЕДИ. БАРДАК КОТОРОГО КАК У НАС НИГДЕ НЕТ. УПОМИНАНИЕ ВСЕХ ЭТИХ ПРИБЛУДНЕЙ И ПРИХВОСТНЕЙ. ВСЕЙ ЭТОЙ КУЧКИ ПОГАНЦЕВ ВЫЗЫВАЕТ РВОТНЫЙ РЕФЛЕКС. """СИЛА В ПРАВДЕ"" И ОНА ПРИДЕТ К НАМ В ПОСЕЛОК. НЕИЗБЕЖНО И НЕОТВРАТИМО ПРИДЕТ КОНЕЦ ВРАНЬЮ. ВОРОВСТВУ. ХАМСТВУ. ""НАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ МЫ ПОБЕДИМ"" И.В.СТАЛИН.