CНТ Москворечье

Садоводы продолжают борьбу за сохранение своих прав на землю коллективной собственности организаций. Возражение посланы в надзорные органы. Межевому инженеру Рулёвой даны пояснения по ситуации с архивными документами и бездей ствием председателя Леваковой по восстановлению архивных документов на право коллективной собственности садоводов по организациям. Со слов кадастрового инженера Рулёвой Натальи Петровны по адр Посланников пер д5стр9 тел 8(909) 971-39-65 вопрос о межевании земель общего пользования находится в процессе оформления. Все недочеты, отсутствие архивных документов и их предоставление - это обязанность председателя Леваковой. А что же говорит в ответ на требование кадастрового инженера предъявить правоустанавливающие документы председатель Левакова? Ответ таков. Документов не существует. Есть два свидетельства от организации Измеритель и от организации завода холодильников. Это и есть земли общего пользования. Это очевидно позиция председателя Леваковой и его Правления. А по факту - Свидетельство на право коллективной собственности на организацию заводо Холодильников принадлежит садоводам проживающим на участках с 218 по 310 (94 участка). По измерителю - Свидетельство на 117 участков садоводов. Остальные организации свои документы на земли общего пользования имеют только в архивах Красногорска. И должны их получить. Таким образом - все садоводы теряют право на коллективное право собственности на землю. В газете "Истринские вести" от 1 июня 2018 Левакова НГ объявила, что садоводы с кадастровыми номерами ( их 547 ) оповещаются, что проходит согласовоние границ земель общего пользования. Указывает только действительных Свидетельства - Измерителя и завода Холодильников. А где остальные земли, где их границы??? Почему земли общего пользования 2х организаций должны перейти на всё снт "москворечья"? Где остальная земля? Где подлинные документы садоводов???? Давайте спросим у Леваковой НГ.

НЕТ СОБРАНИЮ 2 ИЮЛЯ. ЭТО СОБРАНИЕ НЕ ЗАКОННО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

всем садоводам!!!!!!!! 2 июля на собрании по землям собралось не более 30 человек. собрание спецом назначено на будний день что бы не было не нужных вопросов. хочу вам всем людям сказать что то межевание которое проводит "правление" это афера и обман вас и все жителей нашего поселка!!!!!!!!!! в чем обман? а в том что без вашего ведома и согласия все земли уйдут "налево" и вы останетесь без доли и участия в снт. ниже я уже приводил цифры. но вы должны понять что что все эти вороватые андрюшкины.надьярных и иже с ними пекутся только в своих интересах и благополучия своего кармана. и это не разговоры а реалии времени. каждый собственник участка должен иметь долю в общественных землях!!!!!!!!!! это прописано в законах. например в законе о "тсн" но игнорируя ваше мнение эти жулики будут действовать только в своих интересах!!!!!!!!!!!!!!!!!! люди!!!!!!!!!!!!!!!! собирайтесь по линиям и по бывшим своим организациям и получайте документы на свои земли!!!!!!!!!!! без этого вы никто и звать вас никак. наше государство поощеряет вот такое жулье под видом законов. промедление смерти подобно. и вы со своими кадастрами в будущем ничего не докажите ни в одном суде. а когда на общественной земле построят коровник вы ничего не сделаете/образно говоря/. почитайте хоть немного законы и правила. такие как закон о тсн фз-217 /вместо фз-66/ может поймете чего. мне просто жалко и обидно что вы взрослые люди доверили жуликам свое сокровенное. а вам вешают "лапшу на уши" а вы все "кушаете" на ура. с 1 января 2019 вступает в силу новый закон о садоводах так там прописано что должно быть не менее семи учредителей. и эти жулики впишут себя и себе подобных а вы останетесь ни с чем!!!!!!!!!!!!!!! думайте и решать вам самим!!! то просрите то что ваши отцы и деды создавали для вас. спасибо!

Всем садоводам здравия!!! Ну вот закончился еще один сезон.Урожай собран грибы собраны.грядки перекопаны. навоз раскидан. Но в поселке все по прежнему и вы не изменились и по прежнему большенству все по барабану. Так держать и не падать духом но ни чего к лучшему не изменится. Даже не хочется писать про всю эту шоблу вороватую. Так что зима не за горами и желаю всем доброго самочуствия. 2019 год будет тяжелым и ваш по фигизм аукнится в 19 году.Пока.

Уважаемые садоводы! Публикуемые в рубрике "председатель" сообщения носят информационный характер. Основаны они в подавляющем большинстве на фактах о деятельности правления, знании законов, изучении примеров того, что происходит с садовыми товариществами. Авторы "держат руку на пульсе". Проверено.
Об'ективно, внешне почти все сделанное в поселке выглядит пристойно, многое достойно хорошей оценки.
Цель же выступающих на форуме - информация садоводов о закулисной деятельности кукловодов, реально, руками Леваковой и Ко стремящихся к своей цели.
Государство за последнее время только единожды помогло нам в правовом плане. Запрещено управляющим компаниям собирать платежи за ЖКУ. Приватизация электросети потеряла смысл. Именно поэтому правление в феврале 2018 решило передать электросеть поселка обратно в Мосэнерго. А до этого, придя к власти, они отобрали электросеть у Мосэнерго!
При всей спорности публикаций в части стиля, иногда грамматики и т.д изложенное несет правдивую, обоснованную информацию.
Не собираюсь обсуждать содержание по пунктам. Вывод можно сделать один:
СЛЕДУЕТ СДЕЛАТЬ УПРЕДИТЕЛЬНЫЕ ШАГИ!
Единственное, что доступно каждому садоводу, это обратиться в Истринский МФЦ с заявлением о выдаче электронного свидетельства, паспорта участка с межевым планом, зарегистрировать строения.
При оформлении указанных документов проверяется история участка, вам очень не помешают сохраненные вами бумаги.
Это потребует определенных усилий, незначительных затрат, но хоть в какой-то мере оградит вас от происков проходимцев.
ХОТЯ БЫ К ЭТОМУ ПРИСЛУШАЙТЕСЬ, ГОСПОДА САДОВОДЫ!

ВСЕМ ДОБРОГО САДОВОДЫ!!!!! ХОТЕЛ БЫ ДОБАВИТЬ К ВЫШЕ СКАЗАННОМУ. ВСТУПИЛ В СИЛУ НОВЫЙ ЗАКОН О СНТ. ХОРОШ ОН ИЛИ ПЛОХ МЫ ЕЩЕ НЕ ЗНАЕМ. НО ТО ЧТО ТЕПЕРЬ ВСЕМ!!!!!!!!!!!!!!! НАДО ВКЛЮЧАТЬСЯ В РАБОТУ И ОТСЛЕЖИВАТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЯКОБЫ "ПРАВЛЕНЦЕВ" ТО ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!!!!!!!!!!!!!! А И НАЧЕ ОСТАНЕТЕСЬ С "БОЛЬШИМ НОСОМ" НА СОСЕДНЕМ САЙТЕ НЕКТО слон УЖЕ ВЫЛОЖИЛ НЕКОТОРЫЕ СТАТЬИ ЗАКОНА НО ЭТО НЕ ВСЕ. А ВЫ САДОВОДЫ ПОЧИТАЙТЕ НЕ ПОЛЕНИТЕСЬ. ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО И МНОГОЕ НЕ ПОНЯТНО. А САМОЕ ГЛАВНОЕ//ДЛЯ ТЕХ КОТОРЫМ ВСЕ ПОФИГ// ТЕПЕРЬ СОБЕРЕТСЯ НАПРИМЕР 30 ЧЕЛ ИЗ 600 И 22 ПРОГОЛОСУЮТ ЗА КАКОЙ НИБУДЬ РЕШЕНИЕ. И ЭТО БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ КВОРУМОМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ТЕПЕРЬ НУЖНО ДЕЛАТЬ НОВЫЙ УСТАВ И ЗДЕСЬ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!!!!! ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!!! ЕЩЕ ТАМ МНОГО ИНТЕРЕСНОГО. ПОКА ВСЕ. ВСЕМ ПРИВЕТ.

Всем привет
Председатель СНТ завладела собственностью садоводов.
ШОК!!! Смотреть всем:
https://www.ntv.ru/peredacha/segodnya/m23700/o541136/video/

Доброе уважаемые садоводы!!! Вот вы посмотрели репортаж НТВ и теперь когда есть прецендент то становится не по себе от всех махинаций "наших воришек" А говорил об ДАВНО!!! Уже оскомина на языке но большинство не понимают или не хотят понимать что вопрос с землей архи важный. А может получится так что вы все со своими кадастрами и частной собственностью останетесь НИ С ЧЕМ!!!!!!!!!!!!!! И не один суд вам не поможет. Последние года вы только и делаете что сидите за своими заборами и кайфуете а расплата за это уже близко. Теперь по новому закону приведу цитату""
Изменение организационно-правовой формы товарищества не является реорганизацией и не требует выполнения множества сложных действий и процедур. Достаточно заполнить и подать в налоговую инспекцию форму Р13001 на 4-5 листах, заверив её у нотариуса. Любые изменения устава, естественно, вносятся только на основании решения общего собрания, зафиксированного протоколом. Решение принимается квалифицированным большинством голосов, т.е. две трети, причём не от количества членов СНТ, а от количества присутствующих на собрании""!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Обратите внимание на последнее предложение теперь вам наверно все ясно или нужно еше что то писать. Теперь для жуликов и махинаторов нет преград. Всего доброго!

Текст: Наталья Козлова:
18:2018.06.2019
Как прирезать
Неожиданный подарок могут получить многие россияне после вступления в силу нового закона, который публикует сегодня "Российская газета".
С первого взгляда обычный человек может и не понять, что замечательного скрыто под скучным названием публикуемого документа: "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Но новый закон не только полезный, но и во многом даже революционный.
Главное его новшество вот в чем. Закон, который заработает через 90 дней после его официального опубликования, позволит владельцам земельных участков зарегистрировать излишки используемой земли.
А теперь об этом подробнее. Из текста нового закона следует, что если при проведении комплексных кадастровых работ выяснится, что владелец участка использует больше земли, чем у него значится по документам, то он сможет оформить на себя эти излишки земли.
В Росреестре говорят, что часто площадь фактически используемых земельных участков превышает ту, что указана в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на 10 процентов, что является минимальным размером.
Публикуемый закон вносит изменения в два важных действующих закона - "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости". Задача нового закона - упростить проведение комплексных кадастровых работ.
Для тех, кто не сталкивался с кадастровыми работами, сразу уточним - они бывают, если так можно выразиться, индивидуальными и комплексными.
С индивидуальными познакомился почти каждый владелец дома, дачи, огорода, когда заказывал обмер и узаконивал свои сотки. Комплексные же кадастровые работы заказывают власти, как правило, городские или муниципальные. И такие работы выполняются за госсчет.
Закон заработает через 90 дней после его опубликования и позволит владельцам земельных участков зарегистрировать излишки используемой земли

Поправки в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" позволят снять барьеры при выполнении комплексных кадастровых работ. Так, исключается требование о подготовке проекта межевания территории во всех случаях выполнения комплексных кадастровых работ. Это серьезно сэкономит бюджетные деньги. А там, где это оправдано и предусмотрено Градостроительным кодексом, например, на территории, занятой многоквартирными домами, проект межевания будет разрабатываться и дальше.
Определяются особенности проведения комплексных кадастровых работ для участков, занятых объектами общего пользования, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства и огородничества, в отношении лесных участков. Устанавливается порядок выявления самовольного занятия участков и порядок уточнения границ участков, площадь которых не соответствует указанной в ЕГРН.
Органы госвласти и органы местного самоуправления, которые и выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, получают право бесплатно получить технические паспорта, оценочную и прочую нужную им документацию.

В законе также прописаны правила устранения ошибок в местоположении границ участков и административных границ силами самого Росреестра. В ведомстве подчеркнули - результаты комплексных кадастровых работ позволяют местным органам власти "повысить эффективность управления территориями, сократить количество земельных споров и защитить права собственников". Проект закона был разработан по инициативе минэкономразвития после анализа итогов комплексных кадастровых работ в 2017-2018 годах в 16 регионах. В 2019 году работы пройдут в 33 субъектах России. Они будут профинансированы из бюджета и обойдутся казне в 205 миллионов рублей. Популярность таких услуг растет. На 2020 год в Росреестр поступили заявки от 46 субъектов РФ.

Прямая речь
Виктория Абрамченко, заместитель министра экономического развития РФ - руководитель Росреестра:
- Закон выгоден как гражданам, так и государству. Если в ходе проведения комплексных кадастровых работ выяснится, что гражданин использует площадь земли, которая больше, чем это предусмотрено документами, закон дает ему возможность оформить такие излишки. С момента начала выполнения комплексных кадастровых работ в 2017 году площадь земельных участков, учтенных в реестре недвижимости в результате таких работ, увеличилась на 20 процентов. Проведение комплексных кадастровых работ позволяет органам власти обеспечить справедливое налогообложение на своих территориях.
Эта статья является комментарием к:
Федеральный закон от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости""