CНТ Москворечье

Привет, ребята.                                                                                               
Прощай, Рохлова. Освободи здание правления.                                                                                   
На этой неделе Госдума планирует принять новый закон о дачниках. Значительная часть поправок в редакцию закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" была предложена Московской областью. Сформирован блок поправок и предложений. Закон  начнет действовать с 1 января 2019 года.           
Вот некоторые  тезисы нового дачного законодательства:
Взносы теперь будут существовать только в двух видах: членские и целевые, любые другие платежи можно смело относить к незаконным. Причем, цели, на которые могут расходоваться деньги, тоже законодательно определены. Например, на модернизацию освещения в СНТ собирать взносы можно, а на игровые площадки для детей и чужие дороги - нельзя.
Перечислять взносы в товарищество предписано только безналичным расчетом, чтобы живые деньги не прилипали к рукам правления. В области 1,2 миллиона дачных участков и большинство их владельцев - пожилые люди, не всегда знакомые со способами безналичной оплаты. Их придется учить, а на это нужно время.
Членами товарищества могут быть только физические лица, имеющие участки на его территории.
В ТСН Москворечье - «Кто не член?»
Членов правления должно быть не менее трех человек, но не более 5% от общего количества представителей СНТ. Смету расходов товарищества можно принимать на любой срок - это даст возможность планировать дорогие работы в долгосрочной перспективе, общее собрания членов товарищества должно проводиться раз в год.
А за общее имущество товарищества новый закон предлагает платить земельный налог так: имущество передается в общедолевую собственность пропорционально площади ваших дачных владений. И налог тогда начисляется так же пропорционально. То есть дачники, имеющие в собственности 18 соток земли, будут платить за общую дорогу в три раза больше, чем те, кто хозяйничает на 6 сотках.                                                         
Интересная новость? Читайте нас.

Всем успехов, добрых новостей.

На этой неделе Госдума планирует принять новый закон о дачниках. Значительная часть поправок в свежую редакцию закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" Вот главные тезисы нового дачного законодательства. С 2019 года в стране останется лишь две формы существования коллективных объединений: садоводческое или огородническое товарищество. Партнерства и кооперативы упраздняются, дачные участки приравниваются к садовым. Отличие садоводческих товариществ от огороднических заключается в том, что на садовых участках можно строить жилые и садовые дома, а на огородных - нет. Огородникам же предписано довольствоваться лишь некапитальными постройками. При этом если на огородном участке уже стоит капитальное строение, отбирать право собственности сносить его и дачника не заставят. Но и нового капитального строения возвести не дадут. А специально для любителей выдавать жилые дома за летние веранды, чтобы не платить имущественных налогов, действующим законодательством прописаны признаки, по которым коттеджи будут отличать от сараев. !!!!!!!!!!!! Сами взносы теперь будут существовать только в двух видах: членские и целевые, любые другие платежи можно смело относить к незаконным. Причем, цели, на которые могут расходоваться деньги, тоже законодательно определены. Например, на модернизацию освещения в СНТ собирать взносы можно, а на празднование 25-летнего юбилея товарищества - нельзя. !!!!!!!Перечислять взносы в товарищество предписано только безналичным расчетом, чтобы живые деньги не прилипали к рукам правления!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! А за общее имущество товарищества новый закон предлагает платить земельный налог так: имущество передается в общедолевую собственность пропорционально площади ваших дачных владений. И налог тогда начисляется так же пропорционально. То есть дачники, имеющие в собственности 18 соток земли, будут платить за общую дорогу в три раза больше, чем те, кто хозяйничает на 6 сотках. и так далее.

В который раз видим хорошо спланированное мошенничество. Не просто так, не ради сегодняшней наживы запутали процесс обмера земель, наняли иноземную левую контору, а ради затягивания процесса, чтобы период неплатежей налогов вышел за определенные сроки. А нам вешает лапшу человек-самозванец, чьи слова никого ни к чему не обязывают. Дойди дело до разборок, Левакова скажет, что она это ему не поручала, а он наемный работник, обязанный исполнять решения коллектива, и все сказанное им это его частное мнение, а она за него не в ответе.
Скажите, причем здесь 1-2 участка, вышедшие за свои границы. Есть дачная амнистия, если они вам мешают, судитесь. На внешний контур, площадь землеотвода это не влияет, там важны координаты угловых точек. Так замеряются участки садоводов. Искусственно созданная ситуация.
По-моему это уже тянет на преступное бездействие, пора к прокурору!

" ........все, о чем много раз говорили большевики, свершилось!"
В.И. Ульянов.
Замените в эпиграфе слово подходящим к нашей действительности. Слово "свершилось" требует замены на "началось".
Шутки в сторону. Все, что происходило у нас доселе обратимо, а вот то, что началось в последние месяцы с землями общего пользования-((ЗОП) в ближайшее время может стать необратимым.
На днях стало известно, что ЗОП нашего поселка на сегодняшний день не принадлежат НИКОМУ! До этого они принадлежали трем юрлицам- Москворечью, Мэф и Измерителю. Считалось, что государство нас защищает и этого достаточно. Ан нет.
Теперь любой проходимец, предприняв определенные действия, может их приватизировать. Да, да!. Мешает(пока) только отсутствие у проходимца оригиналов кадастровых паспортов. А деньги и все остальное у него есть. И никакие законы ему не помеха. А приватизировав, он пробудет собственником минут десять-тут же продаст. И покупатель нашим советским(читай истринским) судом будет признан БЛАГОПРИОБРЕТАТЕЛЕМ!
А садоводы останутся ни с чем. Поезд ушел. Читайте о подобном в и-нете. Примеров сколько удогодно. Так поступают и с квартирами.
Дальше нас ожидает жизнь, полная приятных неожиданностей. Представьте: после рабочей недели вы мчитесь на дачу. В богажнике вашей машины молоко для детей и внуков, продукты для всей семьи, цветы для тёщи. И упираетесь вы в шлагбаум, которого вчера не было. Владелец бывших ЗОП решил сделать вам приятное. Смотрите в реальность. Вас не пускают. Только через полгода вы сможете в суде доказать существование "серветута"- обязанность владельца земли обеспечить вам доступ к вашей собственности. А сегодня(молоко киснет) вы должны ехать в полицию и пригласить участкового для составления протокола, иначе вам и суд не поможет. А участковый понятия не имеет о серветуте, а он а отпуске. Можно пойти на таран шлагбаума, но он стоит примерно три года общего режима. И что? Я не знаю.
НЕ ДОПУСТИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОПИСАННОГО ВЫ ПОКА ЕЩЕ МОЖЕТЕ!
С чего я это взял? Можете проверить в департаменте имущества и земель в Истринской администрации.
Раскрою вам две серьезных тайны, тщательно скрываемые от нас зятем и тёщей.
Первое, сегодня ЗОП никому не принадлежат. Но! Измеритель исправно оплачивает налог за свою долю в ЗОП. А Москворечье не платит. Вопрос: зачем платить налог за то, что тебе не принадлежит? Ответ: надо, Федя, надо! Чтобы в случае приватизации не тобой ты мог оспаривать оную в суде, а суд (Истринский) признает приватизацию( не тобой) незаконной.
А вот если ты не оплачиваешь налоги , то и вякать не моги. Ты никто и звать тебя никак! И поезд далеко-далеко.
Мне возразят-Измеритель ликвидирован. Ха-ха-ха. Эта песня для пофигистов и дебилов. Измеритель существует, платит налоги.
А собака порылась в другом. Есть два этапа регистрации. Юридическая и налоговая. Так вот Измеритель снялся только с налоговой регистрации, при этом имеет возможность стать на учёт в другом месте, поближе к тещиному дому? Теперь их ищи-свищи. Вот вам открытость, вот вам прозрачность по Андрюшкину и Ко.. А ликвидация юридической регистрации прописана в законах строго и может стоить лет десять не строгого режима. Поняли, господа пофигисты?
Данные о принадлежности земли взяты из кадастровой базы. Источник будет раскрыт только в генпрокуратуре.
Сведения из налоговой взяты из и-нета, готовятся нотариально заверенные скрины.

To be, or not to be. That is the question.
Шекспир, "Гамлет".
Мы тоже дошли до перепутья. Махинации Андрюшкин, Над,ярных и команды продажных понятых дошли до невиданных пределов. Неуплата налогов за ЗОП " Москворечья", махинации с геодезией, террор-лишь часть их "подвигов", пора подавать заявку в книгу Гиннеса .
А на деле опустились они ниже плинтуса. Не буду разбирать, чем грозит неуплата налогов, кто дружит с головой, тот поймет, а мычащему быдлу сколько ни об,ясняй, без толку. В ответ только "МУ-У-У."
Обращаюсь к способным мыслить. Может быть уже поздно, не уверен, но мы дошли до края, .дальше - пропасть.
Наглость управленцев достигла предела. Это я о проводящихся "выборах". Точнее о пакете бумаги, вручаемом садоводам. Вопрос: почему меня заставляют сначала расписаться, и только после этого я могу сверить содержимое пакета с декларируемым. Первая собака зарыта вот в чем. Вы расписались в том числе и за список вновь принятых и подтвержденных. О нелигитимности данного списка написано достаточно, я о другом ГДЕ СПИСОК?. Нету. Взамен вы, перечитав кучу бумаг, найдете протокол сходки людишек, только его результирующую часть. Незаконно. Принятие списком незаконно. Только по отдельности, поименно. Таков закон, а он написан с учётом возможных ошибок. Пример. Много лет назад, ещё при советской власти, умер садовод, у него два сына. Является к председателю коллектива один из них и об, являет себя наследником. На вопрос о втором брате отвечает, мол ему не нужно, у него и так есть. Председатель проводит собрание, сына принимают в члены СНТ. Таким образом был решен имущественный вопрос. А через пару месяцев появляется второй сын и заявляет о своём праве на часть участка. Отказа от своей доли он не писал. А поезд ушел. Ни один адвокат не взялся оспаривать решение коллектива. Мы имеем право решать имущественные споры? НЕТ!! Похожая ситуация произошла пару лет назад на пятой линии. Там просто Андрюшкин выдал незаконную справку проходимцу, а садовод потерял участок.
Далее. Бюллетень для голосования - это чудо изобретательности проходимцев! Восхитительно, браво самозванец-зятек и иже с ним!
1. Сколько бюллетеней напечатано?( Пронумеруйте, поставьте печать раз уж вы изобретаете велосипед).
2.Почему бюллетень именной? Почему требуется моя фамилия и подпись? Я уже расписался в получении бюллетеня, ВАМ ХОЧЕТСЯ ЗНАТЬ, КТО ГОЛОСОВА ПРОТИВ ВАС? Очередная махинация. Но талантливо. К вам бы подключить динамо-машину, может свет по ночам появится.
3. Как выразить своё мнение в бюллетене? Без инструкции не разобрать. Мы с соседом нашли три способа заполнения, кто больше? А на деле очередной способ махинаций - возможность разночтения- это такой простор для"умных".
4. Изобрели! Почему не взять за основу бюллетень федеральных выборов? Все просто, понятно. Анонимность. Это вам не подходит.
Пока только первые замечания. Но их достаточно, чтобы отказаться от участия в махинациях.

Вот и дожили! Сегодня нас удостоило вниманием ТВ! К сожалению, на подготовку этой встречи у инициаторов было только 16 часов, из них 8 ночь. Будний день. Многих активных товарищей не было. Не беда. Собравшиеся садоводы в количестве 25 человек смогли на камеру высказаться о наболевшем.
Не знаю, что и как нам (всей России) покажет телеканал, я хочу отметить несколько примечательных фактов.
1. Экстренно собравшиеся садоводы сами, без подготовки, смогли высказать, что они думают. Это были не самые осведомлённые о происходящем товарищи. И большинство собравшихся-не самые активные оппозиционеры, половина впервые пришла по приглашению.
2. Хочу отметить возрастной состав выступавших. Это люди всех возрастных групп- от современной молодежи до ветеранов. Из представителей правления до 2012г только избитая в нашем правлении Зоя, так что говорящим о том, что прежнее правление борется за власть стоит заткнуться, она сообщила только о факте ее избиения.
3. О содержании заявлений выступавших. В основном люди требовали отчётов о финансах, оформленных по закону, а не "филькиных грамот" без подписи и печати. Затрагивались почти все насущные вопросы, главный из которых- отсутствие информации о юридических действиях председателя и правления, беспокойство о будущем нашей собственности.
После встречи с садоводами репортёр отправилась к Леваковой для интервью. Что там напела зиц-председатель, нам неизвестно. После чего, наконец то она соизволила выйти за калитку для общения с народом. Общение было бурным. На требование избавиться от хамов-сотрудников правления Левакова сказала:" приходите к нам работать" и тут же получила согласие двух женщин. Посмотрим, чем это кончится. Финал встречи был классическим ответом на вопрос корреспондента почему оппозиция не идёт на переговоры с властью. Левакова хлопнула калиткой и показала спину. Классика в исполнении зиц-председателя!
Пока все. Ждём репортажа.
Для справки. По закону о СМИ сообщение о правонарушении является официальным заявлением. Посмотрим, чем нас порадует исполнительная власть.

КАПИТАЛИЗЬМ" НАСТАЛ ,РЕБЯТА!!! Поймите же, наконец!3.  Это Андрюшкин - фальсификатор, он ввел в заблуждение суд в 12-13 гг., утверждая, что "кусты" не вели самостоятельной хоз деятельности и не имели своей земли. И что же?! - налицо финотчеты  СНТ "Измеритель-Москворечье" за эти годы!!!! И за землю именно свою они платили из наших денег налоги. И вовсе не ликвидировались, существуют и в 17 году.
Не может земля одновременно принадлежать и нам и другому хозяйствующему лицу! ПРОСНИТЕСЬ, люди!
ВСЕ ЭТО НУЖДАЕТСЯ В ПРОВЕРКЕ!!! Иначе мы можем "загреметь под фанфары" и уж точно не расплатимся. Порядок должен быть!
В нашей ситуации лишние фирмы "у нас" - НЕ НУЖНЫ!, даже не опасные.4. Мы на пороге больших проблем, уже фактически стоит вопрос о нашей возможной ликвидации.  Дурацкими (или хитрыми, теперь не важно) действиями все уже подготовлено.Как мы сможем все привести в порядок к марту 18 года?!
"Суды по объединению земель быстренько проведем" - поет Надьярных. Да это же самые длительные суды в мире! И как он собирается объединять по суду то, что, как Андрюшкин наврал предыдущему суду, никогда не разъединялось?
А мы еще и кадастровую стоимость хотим снижать через суды на 200р. в год с пенсионера (тоже не бесплатно ведь будет, кто-то руки погреет!). Это что-ли, чтоб подешевле вас выкупать было, когда вам продавать придется свои участки?И Чем он собирается судиться? Взятками? Кто их будет платить? Вы? Так чего ж вы тогда боитесь штрафов, если хотите опять и опять платить за суды, за взятки, за лицензии (стоимостью в размере 1,5 штрафа), пенни за земельный налог и в конце концов вообще все потерять? Это просто удивительно!!! Голова где?! Да уже то, что они, ни в какую, не дают заверенных документов о своих "деяниях" должно нас насторожить.
Проснитесь, на дворе 21 век!!! За имуществом нужно приглядывать.
5. Если даже мы не будем успевать их вывести на чистую воду и переизбрать до марта 18, у нас всегда есть шанс собрать общее собрание и принять решение о "реорганизации" – 
ТО ЕСТЬ, БЫСТРО ЗАМЕЖЕВАТЬ СВОИ 4 ЗЕМЕЛЬНЫХ НАДЕЛА ПО ОТДЕЛЬНОСТИ И СОСТАВИТЬ ДОГОВОР О СОВМЕСТНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ ИМУЩЕСТВОМ. ЭТО МОЖНО ПО ЗАКОНУ!!!!! «Ассоциация ТСН» называется (статья 9)НО, прежде всего, нам нужно заявить в суд о проверке действий правления (с документом аудита из налоговой или с документом об отказе его проводить), чтоб ОНИ, а не мы расплачивались за разные мошенничества. Это справедливо, а "БОГ не в силе, а в правде"!!!!!

Голосуем за новое правление. За приведение документов по земле в соответствии законодательству.
Нет обманам, нет бездействию. Руки прочь от нашей земли.
Голосуем за Берсеневу Лену.
Успехов и удачи вам ребята

Привет, ребята.
Всем хорошей погоды и хорошего настроения.
В тсн проходят выборы председателя.
Размышляйте, думайте, решайте с кем оставаться, а кого гнать в зашей !!!

Федеральный закон 66 в ред.2016-2017
Статья 3. Правовое регулирование ведения гражданами
садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Правовое регулирование ведения гражданами садоводства,
огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с
Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным,
градостроительным, административным, уголовным и иным
законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным
законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 24.
Пункт 2.
Председатель правления садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения и члены его правления несут
ответственность перед таким объединением за убытки, причиненные
такому объединению их действиями (бездействием).

При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение такому объединению убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

Председатель правления и его члены при выявлении финансовых
злоупотреблений или нарушений, причинении убытков такому
объединению могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной,административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

По закону:Председатель и правление (тот из них, кто голосовал "за" несут ФИНАНСОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ (а также административную и даже уголовную - в зависимости от проблемы) за свою деятельность и вред, причиненный товариществу «своими действиями или бездействием».
Если вы (общее собрание их нанимающее) согласны с действиями правления  и само правление полностью вас устраивают, юридически вы эту ответственность разделяете и будете за все это платить и расплачиваться!!!Если вы "отмежевываетесь" от них, протестуете, требуете проверки, судитесь - вы от ответственности, естественно, освобождаетесь."КАПИТАЛИЗЬМ" НАСТАЛ ,РЕБЯТА!!! Поймите же, наконец!
Продолжение следует.be

,Доброго здравияl Вчера 1 июля произошло уголовное преступление в правление. Левакова.дуженкова.рохлова избили садовода Фабрикову. Прибыла полиция и все за документировала. Неделю назад некто надьярных тоже совершил нападение на Фабрикову З.Г. Какое у нас правление. теперь понятно--хамское.уголовное.вороватое.правды боится как огня. без законное.