Генеральному директору ООО "Терра НН" Петрову Николаю Евгеньевичу 105005 Москва, пер Посланников, дом 5 стр. 9 e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
От членов ТСН «Москворечье» Адрес: М.О. Истринский р-он с/п Ядроминское ТСН "Москворечье"
Уважаемый Николай Евгеньевич!
Согласно, договору № 01-2015 от 21.01. 2015, ООО «Терра НН» обязалось выполнить кадастровые работы по земельному участку, относящегося к имуществу общего пользования ТСН «Москворечье» ориентировочной площадью 3.9 Га.
В 2015 году ТСН «Москворечье» согласно договору № 01-2015 от 21.01. 2015 г. оплатили всю сумму указанную в договоре в полном объеме за 3 этапа работы.
Исполнители - И.В.Трофимова, кадастровый инженер Н.П.Рулева (квалификационный аттестат 50-10-220).
Во избежание дальнейших махинаций и противоправных действий с нашей землей общего пользования, просим Вас приостановить кадастровые работы и воздержаться от регистрации в Росреестре и Роскадастре земель общего пользования ТСН (СНТ) «Москворечье» на основании представленных правлением и кадастровыми инженерами (ООО «Терра НН») межевых материалов без очного согласования (личной подписи) с каждым из 590 собственников - членов нашего товарищества.
Просим также не принимать во внимание по отношению к землям общего пользования ТСН «Москворечье» заочное согласование границ - путем подачи объявлений в газету или иным заочным способом. Учитывая трудности обеспечения ознакомления с межевыми материалами каждого собственника в таком огромном коллективе, заочность неизбежно приведет к махинациям с подписями.
Доводим до Вашего сведения следующие обстоятельства.
В 1956г. в Истринском районе (Ядромино, Лужки) были выделены земли под садоводство 13 организациям – предприятиям Москворецкого (позднее Советского) р-на г. Москвы.
Каждой организации земли выделялись отдельно, с определением общей площади земель предприятия под садоводство, включавшей как площадь земли в единоличное пользование членам ее садоводческого коллектива (согласно прилагаемым спискам), так и земель для общего коллективного использования, необходимых для планирования территориальной структуры и дальнейшего развития садоводческих товариществ.
На этой основе были организованы 12 СТ, имевших свои земли, председателей правления, уставы и списки садоводов. Для ведения хозяйственной деятельности товарищества объединились в СТ «Москворечье» (450, ныне 590 участков), сохраняя при этом территориальную и организационную независимость. Правление СТ «Москворечье» состояло из представителей (председателей) этих организаций.
Вышесказанное отражено в следующих архивных документах:
1. Постановления 1956-1957, 1983-1986, 1992 -1993гг. (№№ 326 от 28.04.1956; 259/7 от 23.03.1957; 22/14 от 20.07.1983, 1591 от 16.04.1986; постановление Главы администрации Истринского района от 17 февраля 1993г. №152- свз).
2. Постановления на землеотводы организаций и о выдаче земель в собственность (1811/22 от 16.11.1992, 1892/23 от 20.11.1992, 711-свз от 07.07.1993, 141/1 от 14.01.1993, 2429/25 от 22.12.1992, 1883/18 от 1992, 101-свз от 17.02.1993, 1781/22 от 13.11.1992 и др.)
3. План-проект территориально-организационной структуры СТ «Москворечья» с подписями председателей организаций 1971-1993гг.
4. План Райкомзема 1993г. - землеотвод отведенный комплексу (группе) садоводческих товариществ СНТ «Москворечье» с указанием отводов площадей земель по организациям в долях.
Никаких решений о расформировании отдельных садоводческих организаций, отчуждении их земель с последующей передачей общему СТ (в дальнейшем СНТ, ТСН) «Москворечье», не принималось, собраний в коллективах организаций по этому вопросу, так же как и голосования в любой другой форме, не проводилось. При переводе СТ в СНТ права организаций на земли были просто проигнорированы, в налоговой зарегистрировались лишь 3 коллектива из 12, причем по перепутанным документам.
В 2012г. игнорирование законной структуры землепользования в СНТ «Москворечье» было закреплено решением об изменении организационной структуры (собрание из уполномоченных по линиям, т.е. улицам) на собрании общего СНТ «Москворечье» по перевыборам председателя с отсутствием кворума (около 100 голосов «за» из 219 присутствующих от 590 членов товарищества), что было опротестованно в судебном порядке (материалы судебного дела Истринского районного суда от 23.12.2013г. № 2-3070/13). Суд решил вопрос в пользу ответчика, однако вопрос изменения законной структуры землепользования в СНТ на данном судебном заседании 2013г. не рассматривался, суд исходил из наличия в СНТ только общего землеотвода. Ряд последующих за этим судебных заседаний по искам садоводов, также изначально основывались на введении ответчиком (правлением) суда в заблуждение относительно существования в СНТ (ТСН) «Москворечье» всего лишь одного единого землеотвода. Соответственно, решения, принятые судьями, не могли быть верными.
Свидетельства о праве собственности на землеотвод СНТ (ТСН) "Москворечье", также как и документа на земли общего пользования у председателя Леваковой не имеется, так как эти земли – долевая собственность 12 организаций. Пользуясь невозможностью полноценного контроля за своей деятельностью со стороны садоводов после незаконного изменения организационно-территориальной структуры (сложности при подготовке общего собрания в огромном поселке – почти 600 участков, несколько тысяч человек), правление СНТ (ТСН) «Москворечье» проводит межевание земель общего пользования ТСН на основании не относящихся к ним, мошеннически подобранных документов (таких как, например, документ на дополнительные заболоченные земли, 3,9 га, выданный одной из группы организаций в составе СНТ «Москворечье» 1986г. для освоения под садоводство).
Права организаций на земли, их долевое участие в общем землеотводе при этом не учитывается. Согласование границ не проводится, обмеры производятся не только в отсутствие представителей организаций, но и в отсутствие конкретных собственников личных участков, исключительно на основании указаний председателя правления, Леваковой Натальи Григорьевны, что является грубейшим нарушением правил проведения геодезических работ и не может не привести к тенденции совершения грубых кадастровых ошибок. Созданная на бумаге комиссия по межеванию в ТСН не работает.
Выданные организациям, при закреплении земель за собственниками в 1992-93гг., свидетельства на землю, в том числе на личные земли, согласно спискам, и земли общего пользования для каждой организации, сохранились в областном и районном архивах. Доводим до вашего сведения, что коллективы садоводческих товариществ ныне предпринимают попытки по восстановлению своих прав на землю. Просим вашего содействия в получении архивных данных на земли предприятий, если это возможно.
Убедительная просьба отнестись со вниманием к нашим требованиям, так как в противном случае мы вынуждены будем подать жалобы в соответствующие инстанции на Вашу фирму и лично на кадастровых инженеров Трофимову и Рулеву, действия которых вызывают у нас сомнения в их профессиональной пригодности.
С уважением,
члены ТСН «Москворечье», представители организаций:
«М-1» (НПО «ИЗМЕРИТЕЛЬ: Завод машин и весов - НИКИМП, Институт НИИ Веспром);
«М-2» (Завод Холодильников – «Газоаппарат»),
«М-3» (Завод Медэлектролитов - «Электрофольга»),
«М-4» (Завод Твердых Сплавов - М.З.Т.М.),
«М-5» (Москворецкий (Советский) Райисполком),
«М-6» (НПО «Мосмедпрепараты»- Завод Медприпаратов),
«М-7» («Мострансэкспедиция» - М.Г.Ц.Т.С),
«М-8» (АН СССР - ин-ты Географии, Почвоведения, СОПС),
«М-9» (Институт «Гипропищепром-3»- «Гипрожир» ),
«М-10» (Институт ЦНИИХМ),
«М-11» (п/я 368),
«М-12» (Завод «Стеклоагрегат»)
____ июня 2018г
