CНТ Москворечье

Комментарии к №150-ФЗ от 17.06.2019 "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
Здравствуйте. Прокомментируйте, пожалуйста новый Федеральный Закон.

Президент России Владимир Путин подписал изменения в законах о кадастровой деятельности и госрегистрации недвижимости. Документ опубликован на сайте государственной системы правовой информации.

Согласно новым поправкам, граждане смогут оформить излишки используемой земли в собственность. Кроме того, обладатели земельных участков, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые считаются ранее учтенными, но не числятся в ЕГРН, смогут направить документы инженерам для внесения объекта в госреестр.
В Росреестре отметили, что поправки упростят проведение кадастровых работ. По словам замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марины Семеновой, изменения хорошо отразятся на положении собственников земельных участков.
Дата опубликования: 17.06.2019 Номер опубликования: 0001201906170047 Ссылка на закон: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_326894/

Онлайн касса
Прошу пардон… вопрос про Очно-заочное собрание ТСН «Москворечье» июнь 2019 года. Читаем – начинается с ссылки на статью Закона № 217-ФЗ ЗДОРОВО!!!
Действуем и живем по закону.
Читаем дальше – Ой, Ай!!!
Вопрос для голосования №7
Разное: в соответствии с ФЗ-217 взносы вносятся на расчётный счёт товарищества. Для сохранения возможности принимать взносы НАЛИЧНЫМИ ДЕНЬГАМИ необходимо покупать кассовый аппарат и вводить кассовую дисциплину.
Какая забота. Кокой слог. Но покупать? А потом и обучать!!
Но дорогие мои, в 217 ФЗ согласно пунктам 3 и 6 ст. 14 все взносы надо зачислять на расчётный счет товарищества исключительно безналичным путем через банк на расчетный счет товарищества. Иного способа сбора взносов законом №217 ФЗ – не предусмотрено. КАКАЯ ОНЛАЙН –касса?
Деньги на расчетный счет товарищества!!! В Законе «это сделано для того, чтобы исключить любые злоупотребления руководящих органов товарищества». Но Правление Леваковой НГ нашло выход как оставить деньги без контроля – «Выход - Онлайн – касса!!! И место кассиру!!!»
Дорогие товарищи из Правления - всё что делается, делается с вашего молчаливого участия и по вашему согласию.
В СНТ и ТСН согласно статьям Закона №54-ФЗ использование онлайн-кассы невозможно. «Членские и целевые взносы при внесении на расчетный счет товарищества не подпадают и не требуют применения онлайн-кассы. Аналогичное утверждение представлено в письме Минфина России от 11.09.2018 №03-01-15/65041 — ССЫЛКА».
Товарищи из Правления! А товарищи из Правления! Вы не правы. Вы вводите людей в заблуждение. Товарищество работает, не соблюдая Законы РФ.
Онлайн-касса противозаконна!!!!!
А садоводы? Как обычно-«учим устав и сидим молча!?!?

Добрый день! так много сказано, что непонятно, в каком порядке отвечать. Для удобства чтения по каждому вопросу выскажусь отдельно и предлагаю в будущем создать каждую тему в отдельности. Про дезинформацию от меня с датами ГК (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015) - указанная Вами дата показывает дату последних изменений, учтенных в той версии, что Вы читаете. Статья 64.2 вступила в действие вместе с ФЗ-99 от 05.05.2014 с 01.09.2014 (в этом же ФЗ ликвидировали СНТ как форму собственности). Несмотря на любые действия кого угодно и когда угодно, на данный момент статья действует и показывает статус Измерителя на текущий момент как "фактически прекратившего свою деятельность". Исключением упоминаемых обществ из реестра никто не занимался, т.к. этого нет в задачах ТСН-Москворечье и за это отвечают их председатели, над которыми лично висит риск больших штрафов, если они не воспользуются данной статьей ГК.
По поводу существования нескольких товариществ на территории Москворечья я постоянно слышу: "доказательства были представлены на упоминаемом Вами суде". Предлагаю поднять первоисточник (т.к. PDF нельзя приложить - указываю ссылку Решение Суда), в котором на 11-12 страницах подробно разбираются все доводы Суворовой, ни один из которых она не смогла доказать. Особенно красиво было (не вошло в решение, но есть в деле), когда на прямой вопрос судьи Суворова ответила, что никогда не брала взносы у членов Измерителя, после чего суду сразу было предъявлено две членских книжки Измерителя, с подписью Суворовой и печатью Москворечье, свою подпись Суворова не оспаривала. По решению суда однозначно признано право Андрюшкина быть председателем и подтверждена деятельность СНТ Москворечье как единого Товарищества на всей выделенной территории.
Предлагаю повторно не обсуждать положения, по которым уже вынесены судебные решения.

Отдельная тема про собрание, выбравшее Милову Председателем:

Любое кол-во людей может зарегистрировать своё сообщество. В данном случае члены СНТ " Москворечье." избрали своего председателя, пользуясь правом зарегистрированного юр. лица

Полностью согласен!!! Любые садоводы могут собраться, выбрать председателя, правление, Устав, взносы и зарегистрировать свое Товарищество!!! Это не исключает их из тех товариществ, в которых они состояли до этого, т.к. количество товариществ, в которых состоит человек, ни чем не ограничено. Т.е. Милова могла после собрания зарегистрировать Товарищество, даже сохранив "Москворечье" в названии (ограничений в законе нет, если это не зарегистрированный товарный знак) . Но она зарегистрировала себя председателем уже имеющегося и активно действующего несколько десятилетий ТСН "Москворечье", в котором 455 членов, действующее правление и подробно прописанная в Уставе процедура выборов всех органов управления (Уполномоченных, Правления, Председателя). Эта процедура не была соблюдена ни по одному из пунктов, к тому же часть людей, поддерживающих недовольство Миловой, самоустранились от управления Товариществом, не подтверждая свое членство в нем и срывая все попытки провести выборы. Произошедшее аналогично тому, что я с друзьями соберусь, образую, например, "Общество Защиты Животных" и с этим протоколом зарегистрирую себя Председателем действующего федерального общества.
К счастью "Право зарегистрированного юр. лица" защищено законом и на 19.01.2016 на 10-00 назначено судебное заседание в городском суде г. Истры. Судья Асташкина. Соответчиком в иске значится Милова Н.Н. Приглашаем всех желающих присутствовать на суде, чтобы засвидетельствовать непредвзятость судьи и при необходимости дать свидетельские показания, а они Миловой очень понадобятся.
Кстати, я так и не смог найти ни одного человека, который бы видел оригинал или копию протокола собрания, на котором Милову избрали председателем. Подскажите, как или у кого с ним можно ознакомиться? По Уставу он должен быть опубликован через неделю после собрания.

Огромное спасибо "дисклеймеру" за такое веселье к празднику!!! Чтоб над этой шуткой могли посмеяться все, а не только продвинутые, - P.S. к его новогодней сказке. А то как-то стыдно за него, - за такое огромное количество орфографических ошибок. Кто такой или что такое ДИСКЛЕЙМЕР - классический дисклеймер был создан группой анонимных голландских проституток давным-давно, на заре XXI века. Труженицам тела необходимо было некое понятие, которое включало бы в себя следующую ключевую для их деятельности информацию: «Ну, не красавица, не молода, и что?! Не нравлюсь — вали туда, откуда приехал и не возвращайся. Успокоился? Просёк, что выбора нету у тебя?? Ну, то-то же. Значит так: всё по прейскуранту, а что сверху или снизу, — по тройной таксе. Все услуги „Ass Is“(: если чем заболеешь, вирус какой подхватишь — сам виноват, предохраняться лучше надо было… И, да: не вздумай ко мне клеиться, а то мой сутенёр — Хэнк — выбьет из тебя всё дерьмо!» Благодаря величию и могуществу языка нидерландских тружениц орала весь этот текст был умещён в одно-единственное Слово. И было Слово в Самом Начале. И Слово было: «Дисклеймер». Таким образом, первый в истории человечества (не считая, конечно, Самого Первого) отказ от ответственности в основной своей редакции содержал всего одну семантическую единицу. С тех пор технологии предоставления специфических услуг шагнули далеко назад и вниз, так что дисклеймеры нынче многословны и словоблудны. Чтобы разобраться в некоторых из них требуются порой услуги специально обученных проституток-толмачей — так называемых «юристов». Так как ответственность, а равно и освобождение от оной, требует ответственного отношения и не терпит безответственности, выдача индульгенций-дисклеймеров во многих странах взята под контроль мафии, бездельничающих ренегатов или, изредка, государства. Так, в России, Внешней Монголии и на континентальной части Старой Доброй Зеландии производством дисклеймеров занимаются все, кому не лень. Эти трое не знакомы друг с другом, к тому же их держат за яйца Спортлото и антимонопольный комитет, поэтому тут всё чисто. Совсем не так дела обстоят в Калифорнии (стране, где расположены серверы Абсурдопедии) и многих других странах. Там (или тут — в зависимости от того, в дурдоме какого государства вас сейчас держат) на выдачу освобождений от ответственности существует монополия. Все без исключения легитимные дисклеймеры имеют собственноручный отпечаток восьмого (с конца) правого нижнего пальца Чака Норриса, как единственного из ныне живущих, кто может разрешить Богу и присным частично делигировать свои полномочия и гарантировать (под страхом удара ногой с разворота) уважение к дисклеймеру со стороны конечных пользователей продукта или услуги. Региональным калифорнийским представителем Чака Норриса, уполномоченным выдавать интеллектуальные индульгенции, является Губернатор-Чебуратор. Другим видом дисклеймера является так называемый «дисклеймер Ass Is» — незаконнорожденное ответвление неправильного перевода неверной трактовки голландской идиомы. Эти освобождения от ответственности несут на себе не finger-, а ass-принт Чака Норриса, а потому не имеют юридической силы по эту сторону светового барьера. Наилучшим образом суть дисклеймера Ass Is, неизвестно как к ней попавшего, сформулировала Масяня: «Моё дело подарок подарить, а ты уж думай, что с этой хренью делать». По истине достойное занятие для…………., ну даже не знаю как назвать этого «человека»; или био-массы, - хотя из выше сказанного, наверно, понятно - кто он, или она??? или оно???......

Приветствую всех на сайте!
Я всегда считал, что выступающие на этом сайте относятся к своей аудитории, как к умным людям. Оказывается это не так. Скажите, в чем разница, лежат деньги Товарищества на обычном или депозитном счету? Я никакой разницы, кроме как в размере начисляемых процентов, не знаю. Скажите, на чей счет, кроме счета Товарищества, могут зачисляться эти проценты? Я всю жизнь считал, что ни на чей другой счет, кроме счета Товарищества, они попасть не могут. Да, действительно с процентов удержат налог на прибыль, т.е. заработок Товарищества за год будет, к примеру, не 60 000 рублей, а 48 000. Но это ведь дополнительные деньги, которые поучаствуют в бюджете Товарищества! Как и деньги, удержанные по суду в 2015 году с Суворовой (см. финансовый отчет 2015)!!! Откуда возьмутся "дополнительные расходы, которые будут покрывать за счет нашего с вами кармана"? Еще раз хочу спросить, какие КОНКРЕТНО негативные последствия есть от размещения денег Товарищества на депозитном счету?

Лень отвечать, но митинги ради митингов могут устраивать только недалекие люди, не способные к разумным действиям. Ничего, кроме лая там не произносится. Одна из садоводов провела подробный анализ действий, сделанных при получении лицензии на водокачку. Ее вывод - т.к. сделали много анализов - территорию Товарищества готовят под санаторий. Спасибо за вывод! на вопрос - "Если Вы считаете себя специалистом, можете ли Вы прийти в правление, изучить договор и документы и, если там что-то не так и вы увидите, что делавшая лицензию компания нас обманула, поучаствовать в разборе с этой компанией?" сразу следует ответ - "Вы сами должны работать, а я ничего делать не буду!". Конечно, ведь компания, делавшая лицензию, отработала четко и правильно. Восстановила паспорт и выдала Лицензию в договорные сроки. Сделала в рамках начальной сметы.

Выкрики на митинге: "Мы никогда столько денег не тратили на вывоз мусора, вывозы приписывают!" На вопрос - "А вы можете выдвинуть человека, которому будем каждый раз сообщать, что приехали за контейнером, чтобы он учет вел?" Ответ - "А Вы сами должны контролировать!!!" А мы и контролируем. По каждому вывезенному контейнеру мусорщик оформляет экологический талон. Именно по этим талонам и идет подсчет вывезенных контейнеров.

и т.д. и т.п. Основная цель митингов - отразить в кривом зеркале и исказить любое действие Товарищества, вне зависимости от его обоснованности и разумности.

По прежнему, зовем в правление любых людей, готовых что-то предлагать и делать, а не митинговать. Для любого человека, захотевшего организовать любую работу, найдутся и время, и документы, и полномочия.

Провожу эксперимент:
Все митинги заканчиваются требованием провести внеочередное общее собрание и запретить собрания Уполномоченных. Хотя об этом и не получено заявление от 20% членов Товарищества, правление идет на встречу. На 9 июля назначено Общее собрание. Один из пунктов повестки дня - Обязать правление Товарищества при проведении собраний все собрания объявлять общими и оповещать о собраниях все Товарищество. Как скоро самые яркие ораторы данного сайта поменяют риторику и переключат свою агитацию на срыв общего собрания? Или они все-таки поучаствуют в организации собрания и поставят на нем на голосование основные вопросы, которые их беспокоят? Если эти вопросы действительно есть и если они их действительно беспокоят?


P.S. Коротенькая цитата профессора Преображенского (Собачье сердце), замечательно подходящая к нашей ситуации: "Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнётся разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах. Значит, когда эти баритоны кричат «бей разруху!» – я смеюсь"